2025年广州土拍市场迎来开门红，首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）于1月24日成功出让。该地块经过限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司（越秀地产）以总价8.7924亿元竞得。

此次竞拍中，该地块的楼面价达到32000元/平方米。若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价则上升至32715元/平方米。这一成交结果标志着广州土拍市场在2025年迎来了一个良好的开端。