您好,今天小花就为大家解答关于一户一宅的违建拆不拆，一户一宅相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“一户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

4、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

5、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

6、第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

7、第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

8、第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

9、依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

10、扩展资料：特殊情况“一户多宅”的类型：一、 面积总和符合宅基地面积标准 一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。

11、二、 因农房继承形成的一户多宅 我们都知道宅基地不能继承，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房而形成的一户多宅，理应可以进行确权。

12、三、 宅基地合法买卖 在本集体经济组织内部进行的宅基地买卖法律是允许的。

13、四、 因管理部门衔接问题造成的一户多宅 基于管理部门衔接造成的一户多宅应当予以确权，不能因此不予承认。

14、五、未分户而另行建房但符合规划，公告无异议并补办手续 符合当地分户建房条件但未分户另行建房的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划。

15、经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。