销售不动产税率变化（销售不动产税率）

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1、营改增以后 不动产租赁的税率是11%。

2、  《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：  不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。

3、小规模纳税人则适用3%的征收率。

4、   扩展资料：增值税税率为6%，其中提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

5、具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

6、增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

7、增值税起征点幅度为：按期纳税的，为月销售额5000-20000元（含本数）；按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元（含本数）。

8、参考资料：百度百科——营业税改增值税。

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