导读大家好,雯子来为大家解答以上问题。链家自如房东注意事项,链家自如的优点有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!解答:1、链家...

大家好,雯子来为大家解答以上问题。链家自如房东注意事项,链家自如的优点有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

解答:

1、链家的注意事项有:合同期长。因为他们要装修房子,投入的成本比较高,还有后期维护和保洁人员的费用,所以会和业主签订长期合同,一般两年以上。如果业主以后打算卖房,就不适合用这种方式了。

2、由于签的期限较长,租金的租金如果增加也不能增加。一般在合同中约定几年内不能涨租金,几年后可以涨一定比例。如果业主想毁约,就要支付违约金。

3、每年都会有一段空置期,期间没有租金,因为他们会考虑到运营成本,第二年之后会有十五天左右的空置期。但如果业主自己租房,可能会空置十五天以上。

4、免费链的好处是:一旦签订了免费合同,那么业主就不用担心租房子,被租客骚扰,把房子搞得乱七八糟;也可以每个月定期收钱。

5、业主在与链家自由签约后,可以通过互联网查询房屋的情况,如房屋的使用、出租、维修、清洁等。业主还可以通过微信上的账号看房子照片,不用去看房就能掌握房子动态。

6、租期结束后,房屋将按原样归还。如果不想留分房,需要的话可以留下。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。