【二手房买卖合同范本完整版】在进行二手房交易时，签订一份规范、全面的买卖合同是保障双方权益的重要环节。本文将对“二手房买卖合同范本完整版”进行总结，并以表格形式清晰展示合同的主要条款和内容。
一、合同概述
二手房买卖合同是指卖方与买方之间就房屋所有权转移所达成的书面协议。该合同应明确双方的权利与义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。一份完整的合同可以有效避免交易过程中的纠纷，确保交易顺利进行。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、产权性质、房产证编号等。 |
| 3 | 房屋价格及支付方式 | 明确房屋总价、付款方式（一次性付款/分期付款/贷款）、定金金额等。 |
| 4 | 房屋交付时间 | 约定卖方交房的具体时间及条件，如结清物业费、水电燃气等。 |
| 5 | 房屋权属与过户 | 明确卖方保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵，并约定过户时间及费用承担。 |
| 6 | 违约责任 | 对买卖双方违约行为设定相应的赔偿责任，如逾期交房、拒收房等。 |
| 7 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加补充条款，如家具家电归属、户口迁移等。 |
| 8 | 合同生效与签署 | 明确合同生效时间、签署地点及双方签字或盖章。 |
三、注意事项
1. 核实房屋信息：在签订合同前，务必核实房屋的产权状况、是否为共有财产、是否存在抵押等。
2. 明确付款方式：建议采用银行监管或第三方托管的方式进行资金划转，确保资金安全。
3. 注意违约条款：合理设置违约责任，防止一方恶意违约。
4. 保留相关证据：交易过程中所有沟通记录、付款凭证、证件复印件等均应妥善保存。
5. 法律咨询：如有疑问，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
四、结语
一份完整的“二手房买卖合同范本完整版”是保障买卖双方合法权益的基础。通过清晰的条款约定和合理的风险防范，可以有效降低交易风险，提高交易效率。在实际操作中，建议结合当地政策和实际情况，灵活调整合同内容，确保合同的可执行性和合法性。