导读 大家好，小宝来为大家解答以上问题。不动产物权纠纷，不动产物权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、根据物是否可以移动，其价值

大家好，小宝来为大家解答以上问题。不动产物权纠纷，不动产物权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 根据物是否可以移动，其价值是否因移动而受损，物可分为动产和不动产。不动产是指不能移动或会损害其价值的东西，不动产主要指土地和土地上的定着物。动产是指在不损害其价值或用途的情况下可以移动的东西。

2、 动产和不动产是法律上最重要的物的分类。由于动产和不动产在经济价值和利用方式等方面有很大差异。因此，动产的调整原则在法律上有很大不同，这也是区分动产和不动产的主要法律意义。(物权变动的法定要件不同；管辖权的差异。)

3、 第一，业主的限制

4、 土地、河流、森林等。不动产中只能是国家或集体的所有权，集体组织以外的任何自然人或法人都不能成为这些不动产的所有者。

5、 二、产权变动的不同公示方式。

6、 物权变动通常以交付方式公示，而不动产物权的变动则以登记方式公示。没有登记，就没有变更的效力。我国《担保法》规定的抵押和《城市房地产交易法》规定的房屋、土地使用权的转让，都需要登记后才能生效。

7、 3.设立了不同类型的其他物权。

8、 土地使用权、地役权、典权等物权中的用益物权。只能在不动产上设定，不能在动产上设定。在担保物权中，不动产可以抵押，但不能质押和留置。根据《担保法》第三十四条规定，动产、车辆等动产可以抵押。从非财产的性质来说，不动产是一种稀缺资源，为了物尽其用，以不动产为标的物的其他物权的种类比动产更多。

9、 第四，楼盘相邻。

10、 因为不动产是不能移动的，如果相邻的占有人之间因为不动产的使用发生冲突和矛盾，就需要法律协调。

11、 动词（verb的缩写）不同的属地管辖权

12、 因不动产产生的纠纷应受专属管辖。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。