美国2024年底新屋销售显著跃升，连续两年实现增长

2024年12月，美国新屋销售高于预期，购房者积极利用建筑商的激励措施，推动全年销量同比增长约2.5%，实现连续两年增长。西部地区销售大幅增长，新建单户住宅销量增至折合年率69.8万套，高于经济学家预期的中值67.5万套。

尽管房价中值上涨2.1%至42.7万美元，对消费者构成一定压力，但新房市场表现优于二手房市场。建筑商广泛使用激励措施，包括抵押贷款利率优惠，超过60%的建筑商报告使用销售激励，30%的建筑商降价。房利美展望2025年，预计新屋销售将保持稳健，建筑商将提供更多更小、更实惠的房屋，且大部分新屋将在南部和西部山区州建设。

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