导读 大家好,小宜来为大家讲解下。湖玺庄园(湖玺庄园最大的别墅是谁家的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!张艺谋3000万急售无锡临湖...

大家好,小宜来为大家讲解下。湖玺庄园(湖玺庄园最大的别墅是谁家的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

张艺谋3000万急售无锡临湖别墅,小区名为湖光山色(又名湖玺山庄),湖玺庄园位于风景旖旎的东蠡湖西岸,该别墅占地面积1050平方米。

连我北京的朋友,都问我张艺谋卖无锡湖玺庄园,这事是不是真的。2006年,这套独栋别墅买入价大概1800万,到今年大概16年了,急售价3000万。按照投资回报率来说,这豪宅不是一般的低。而过去十年,北京、上海的房子上涨了10倍。地段决定命运。 #张艺谋3000万“急售”无锡临湖别墅# #无锡头条#

豪宅急售,别墅挂牌3500万,实际3000万有望成交,是发生了什么事,让张艺谋这位大导居然到了急于抛售房产的地步?

根据爆料,这栋位于无锡的湖玺庄园,是张艺谋早些年买下的,自买下后,一直是他的老丈人一家在住。

如今挂牌急售,客户看房也都是由他的岳父一家子接待,是什么事,让他连岳父住了多年的房子都要收回出售,连岳父的住处都不管了?

#八卦手册#

著名电影导演-老谋子,最近出售了一套他2003年在无锡购置的一套独栋别墅,结果以6100万元被一不愿透露姓名的圈内人士买下,当时的买价是260万元,19年后房价竟上涨26倍之巨。

​ 据悉,老谋子的这套千万元豪宅,位于无锡湖光山色的“湖玺庄园”,占地面积1050平方米,仅建筑面积就超过721平方米,分地上两层,地下一层,全都能采光,私密性极佳,还能远眺蠡湖风景。

​ 据中介透露,这套房产当年耗资500万元装修,富丽堂皇,极尽奢华,就是以现在的标准来衡量,也丝豪不落伍,而且对于有意向的买家,整套家俱都能留下,但参观别墅时,不允许拍照和录像。湖玺山庄别墅(毛胚房)的目前市场价在3500万元,因此带装修的4000-6000元是属正常价格出售。

​ 不过要想进入这样的名人豪宅看房,首先得要经过3000万元的验资证明,并非人人都能冒充买家,随意观赏。至于老谋子售房的目的,有人说是为了子女移民国外,究竟为何,只有其本人最清楚了。

6100万!张艺谋无锡豪宅溢价200%成交!据蓝鲸财经最新消息,著名导演张艺谋急于出手的一套无锡湖玺庄园的别墅开价3000万,产证721平,花园1000平,目前已经售出,并以6100万的天价成交,老谋子这波赚大发了啊

张艺谋急售无锡临湖别墅网友纷纷质疑:要跑路?近日无锡二手房市场引来了不小的骚动,著名导演张艺谋以3500万的价格急售无锡临湖别墅,知情人士介绍说,其出售别墅为湖光山色别墅区又叫湖玺庄园,是当地有名的富人区,房子占地面积1050平方米,建筑面积721平方米。中介介绍说,张艺谋这所别墅修费用差不多500万元,挂牌售价3500万元,大约3000万元即有望成交,这个价格远远低于市场价格,同住宅区带装修的别墅售价基本在4000万元-6000万元。目前这个房源非常受欢迎,不过中介提醒要看房的话必须提供3000万的资产认证,不是随便可以看房的。有人调侃到,3500万的价格不是普通人能买的起的,网友也怀疑其低价出售的原因,质疑张导资金链出现了问题,想要跑路。

张艺谋3000万急售无锡临湖别墅

为啥要急售,隐隐约约闻到了瓜的味道

湖玺庄园?要不要那么巧合?

#八卦手册#

#无锡头条#张艺谋在无锡又火了!

[比心][比心][比心]

今日无锡一豪宅出售冲上热搜!据说验资3000万才能看房!而且是急售,

可一转眼的功夫,陈婷(张艺谋老婆)却发微博表示:没有急售,就是问问

[我想静静][我想静静]

话说哪有中介卖房不说:急售的

朋友们怎么看!

,“张艺谋3000万急售无锡临湖别墅”

那么这套别墅咋样呢?

湖玺庄园总共只有84户。小区容积率超低,仅0.2!

面约721㎡,占地面积约1052㎡!

中介称光装修费就将近500万!

物业费为3.8元/㎡,那么买下这套房后,一个月物业费就将近3000元。

[我想静静][我想静静][我想静静]光物业费就赶得上我们的月薪了,还要验资3000万,影响圈的明星导演们可真是财大气粗…

#无锡头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢?无锡6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢?

无锡2022年6月二手房小区的房价排名分布,前300名中,房价最高96730元/㎡,最低27777元/㎡。

序号,区域,小区名称,挂牌价格(元/㎡),同上月环比

1,滨湖,太湖山庄,96730,持平

2,滨湖,百合花园,96443,持平

3,江阴,山湾水榭(别墅),63137,持平

4,滨湖,湖玺庄园,58836,持平

5,滨湖,太湖虹桥花园,54862,持平

6,滨湖,太湖锦绣园,54829,持平

7,滨湖,太湖国际社区万象九里(别墅),53905,持平

8,梁溪,石皮路小区,53362,持平

9,梁溪,勤学苑,52827,持平

10,宜兴,万科龙背山国际住区,51492,持平

11,滨湖,五里湖花园,50631,持平

12,滨湖,银城东樾府(别墅),50112,持平

13,梁溪,后西溪小区,50087,持平

14,滨湖,太湖威尼斯花园(别墅),49896,持平

15,滨湖,太湖世家,49844,持平

16,宜兴,融创氿园A区,49695,持平

17,梁溪,西河苑,49034,持平

18,梁溪,健康里小区,48934,持平

19,梁溪,喻康苑解放新村,48913,持平

20,梁溪,解放南路612号小区,48000,持平

数据来源于网络,价格仅供参考!

无锡 安置房和“优质住宅”几乎都是共生的!

周新苑和玉兰,湖玺庄园和周边住宅,铂宸府和水乡苑,宸风云庐和仙河苑!所以购置“豪宅”也要有一点心理建设,这恰恰也是无锡城市闪光点的地方,你觉得呢?

资源是大家的,太湖也是大家的!

类似湖玺庄园蠡湖一带的别墅楼盘,曾经的无锡顶级富人区,大多是明星投资及当地金字塔尖的制造业老板入住,多年过去目前对它的评价只适合休闲养老度假而已,热力度完全不够,制造业老板的工厂离此地也着实偏远。虽为豪宅,但是已不再是无锡财力旺盛家族的首选,也不再会引以为豪的拥有。

现在无锡真正的热点地区是无锡经开区,工作宜居创业投资四不误才是无锡精英人士的首选之地,近水楼台的工作地点也方便无锡年轻精英们奠基事业基础。

巩俐和米歇尔结婚后很少回国,北京价值2亿的两套豪宅交由父母管理。而成都顺风苑的别墅据说没交物业费,物业公司把门锁了,邻居借用养花种草。

 

一手带巩俐走红的张艺谋在北京东湖有别墅,无锡湖玺庄园有豪宅,而且比巩俐更多了两子两女。

 

张艺谋和陈婷婚后儿女双全,老来得子的喜悦之外,养子教子也是一份重担,以至于71岁还在努力导戏挣钱。

 

据坊间传闻,张艺谋每天睡三个小时,才能有一年一部电影问世。近日,张艺谋回应称:“如果那样的话,人的身体就垮了。”他表示,自己只是在极端忙碌情况下才会那样,平时除了保持正常睡眠外,保持每天走五公里的习惯。

 

至于保持高产,张艺谋的“秘诀”则是多年来的积累,功在平时。

 

平时挑选剧本进行相关积累,坚持每日走路五公里,注意健康饮食,保持旺盛精力,这才是老谋子71岁高龄依然保持高效创作的秘诀。可不是因为养儿子压力大才拼命拍戏的哦。

#张艺谋透露自己高效创作的秘诀#

#八卦手册#

巩俐北京有两套豪宅价值2亿,现在父母帮忙管理。成都双流机场附近~顺风苑也有一套别墅,邻居在里面种菜养花。据说物业费一直没交,物业公司把门锁了。

巩俐和米歇尔在法国结婚后,国内的房子基本都是空置的。因为喜欢巴黎的浪漫情调,所以很少回国了。而米歇尔是著名的电子音乐家,资产不菲,巩俐现在很幸福。

除了豪宅,巩俐的3辆豪车常年停放在丽京花园的地下停车场。一款300多万的奔驰S600,一款是110万的丰田兰德酷路泽越野车,还有一辆98年购买的切诺基,一直放在车库报废了。

曾经帮助巩俐走红的重要人物张艺谋也不错,国内外都有房产。无锡湖玺庄园、北京东湖别墅、国外也有豪宅,差不多价值6亿。

不同于巩俐的是,张艺谋和陈婷结婚后儿女双全,所以71岁还在努力赚钱。前几年已经把和前妻所生女儿张末带入了导演圈,现在又重点培养大儿子张壹男,拍戏的时候两个孩子都带着。

有了张艺谋的人脉和铺垫,估计儿子张壹男也会像爸爸一样,也成为著名的导演吧?不得不说张艺谋现在比巩俐要幸福,真的儿女双全的人生赢家呀!#八卦手册#

无锡要打造长三角最具规模的郊野公园,对买房有什么影响?

昨天一组消息,让无锡自媒体嗨了起来。“无锡将要把山水城30平方公里的范围内,打造成长三角最具规模的远郊公园。”

但是我觉得,这对买房毫无意义!“郊野公园”潜台词=不发展=不会再建学校、医院、商场等配套。

在规划范围内,除了南泉有较多的楼盘之外,30公里范围内,只有朗诗熙华府、山水茗苑、山水花苑、漆塘苑、宝界山庄、湖玺、长广溪庄园等少数几个小区,连信义山水嘉庭也不包含在里面。

我认为,只有唐城那个地方有一点点投资价值,因为那是5号线地铁的终点站,将来来去市区很方便。其他地方,到了晚上一片漆黑……

#无锡买房# #无锡头条#

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