韩家辉 韩金辉简历

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陈静以2288万元买入一个实用面积63平方的超级豪宅，需缴343万辣税，够买一个纳米楼！

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，金像奖「最佳女配角」陈静早前以招标形式购入旺角利奥坊‧曦岸的顶层特色户。单位实用面积697平方呎（约63平方），连213平方呎天台及106平方呎平台，采3房间隔的超级豪宅，成交价2,288万元，呎价约32,826元。相关交易刚于土地注册处登记，资料显示，DADA以个人名义入市，并支付15%辣招税，涉资343.2万元。

发展商指，陈静参观现楼单位后非常喜欢，皆因该单位饱览维港景致，故迅速决定购入单位。

陈静当年凭《低俗喜剧》成名并夺得金像奖女配角。她投资地产的经验丰富，资料显示，她在2010时以357万元购入长沙湾泓景台一个单位，至2013年以499万元卖出，赚142万元离场。她亦在2017年，以1,224.8万元买入一个海之恋中层3房海景户，并于2021年以1,528万元沽货，赚303.2万元离场。

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恒地营业二部近日部署推售鸭脷洲逸南之际，同系西营盘忠正街新盘艺里坊．2号，最新录得一宗一房连平台单位成交，呎价见3.56万元，创项目呎价新高。

恒地营业（二）部总经理韩家辉表示，艺里坊．2号自开售以来销情理想，今天项目呎价再创新高，平台特色户5楼G室，实用面积266方呎（约26平方）， 一房间隔，成交价948.175万元，成交呎价35,646元。

发展商补充，艺里坊系列累售395伙，套现近32亿。当中艺里坊．2号至今累售209伙，占可发售单位240伙近87%，套现近16亿，其中两房将近售罄，仅余一伙顶层两房户。

而艺里坊．1号至今累售186伙，占可发售单位194伙近96%，套现近16亿元。

同系鸭脷洲逸南最新落实首个销售安排，本周日（5月30日）开售45伙，包括20伙开放式及25伙一房单位，实用面积由183方呎至264方呎（约18平方到26平方），价单定价454.9万至721.8万元，呎价24,457元至28,785元，折实售价则介乎427.606万至678.492万元，呎价22,990元至27,058元。

整批单位定价总值逾2.64亿元，折实总值逾2.48亿元。入场单位为3楼E室，实用面积186方呎开放式户，折实价427.606万元，呎价22,990元。市场指，项目上周日起收票，市传已收350票，以首批开售计超额6.5倍。

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