商贷可以提前还款吗利息怎么算（商贷可以提前还款吗）

大家好，小品为大家解答以上问题。商贷可以提前还款吗利息怎么算，商贷可以提前还款吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 提前还款应了解借款银行对提前还款的要求，准备提前还款材料。借款人结清贷款后，一定不要忘记解除抵押。

2、 随着工资和储蓄的增加，许多借款人想提前还款。那么商业贷款可以提前还款吗？提前还款需要注意什么？

3、 商业贷款提前还款有哪些注意事项？

4、 一、什么是提前还款？

5、 提前还款是指借款人向银行申请提前偿还部分贷款，在保证按月偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房贷款的经济行为。

6、 目前大多数银行可以提供五种提前还款方式，大致可以分为两类：全部提前还款和部分提前还款。

7、 济南贝壳站提醒您提前偿还全部贷款，即借款人一次性还清剩余全部贷款。部分提前还款有四种方式，即部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变以缩短还款期限；提前部分还款，剩余贷款将减少每月还款额，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余贷款将减少每月还款额，缩短还款期限；部分提前还款，剩余贷款保持本金总额不变，只缩短还款期限。

8、 借款人可以根据自己的具体情况选择合适的提前还款方式。

9、 二.预付款要求

10、 借款人在首次提出提前偿还部分或全部贷款前，必须每月正常偿还贷款本息6个月；

11、 贷款机构为加强贷款管理，设定了提前偿还部分贷款的最低限额，一般要求1万元以上；

12、 借款人通常需要提前10天或15天通知贷款机构提前归还贷款，且必须持贷款合同原件、银行还款储蓄卡、每月还款资金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提交书面申请，并须经贷款人批准。

13、 借款人仍需偿还当月原月贷款本息还款金额，同时将需提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡。

14、 三.提前还款的注意事项

15、 提前还款一定要明确要求。

16、 借款人要提前还款，必须还款半年以上，有的银行要求贷款已经还款一年以上。一般银行要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行需要审批借款人提前还款的申请，因此通常需要一个月左右。此外，银行对提前还款有不同的要求。比如有的银行规定提前还款是1万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。

17、 需要准备预付款材料。

18、 如果借款人想提前还贷，通常需要通过电话或书面申请后，携带身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人已经结清了所有的尾款，方便借款人在银行计算完剩余贷款金额后，提前存够还贷的钱。如果是客户和业主分抵押业务，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后业主涨价的风险，或者客户不买或者帮业主用首付还清最后一笔款的风险。

19、 还款后别忘了退保放房贷。

20、 借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保险单正本复印件及发票原件致电相关保险公司预约退保。借款人办理贷款时，银行会进行抵押登记。借款人结清贷款后，一定不要忘记解除抵押。借款人应携带房产证、结算凭证等权利凭证在银行抵押了解抵押情况。只有这样，才能拥有自己的财产

本文就为大家讲解到这里，希望大家看了会喜欢。

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