悉尼最后几个年薪低于 10 万美元的郊区

近年来房价飞涨，利率上升，导致现在悉尼只有 14 个郊区的年收入低于 10 万美元的人能买得起一套普通的公寓。

这是根据新的抵押贷款和价格分析得出的结论，该分析测量了在不承受抵押贷款压力的情况下，以当前郊区平均价格购买一套房屋所需的工资。

Finder.com.au 的分析假设买家有 20% 的存款，并支付银行 30 年期抵押贷款的平均贷款利率——据澳大利亚统计局称，目前为 6.23%。

它还假设买家避免花费超过 30% 的税前收入用于还款——如果买家的还款支出超过这个数字，则被视为面临抵押贷款压力，即在债务偿还上花费了不成比例的资金。

对于年收入低于 10 万澳元的人来说，Mt Druitt 的公寓仍然是可以负担得起的。

分析显示，购房者需要每年近 28 万澳元的家庭收入才能买得起目前悉尼约 144 万澳元的房屋。

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那些购买悉尼公寓中位价约 85 万澳元的人每年需要赚 16 万澳元才能轻松负担还款。

据各种消息来源估计，悉尼的家庭年收入中位数在 12 万至 16 万澳元之间。

对于收入低于 10 万美元的人来说，仍然可以负担中等价位公寓贷款偿还的地区包括西部郊区 Merrylands、Harris Park 和 Guildford。

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