专家对 2025 年房地产市场充满信心

在消费者耐心等待抵押贷款利率稳定下来的同时，21世纪房地产首席执行官向消费者通报了房地产市场出现的“积极迹象”。

“在住房方面，我认为有几个积极的迹象正在形成势头，”迈克·米德勒开始说道。

“十年来房价上涨的势头，过去四年来，我们确实看到了两位数的房价上涨，现在开始趋于平稳。我认为今年年底房价将与去年持平，或同比增长 2% 或 3%，”这位首席执行官解释道。

米德勒继续分析房地产市场的一些额外“好消息”及其对投资者经济前景的影响。

他周二表示：“尽管抵押贷款利率仅下降了一点点，但它正在创造更多的需求。”

房地美周四发布的最新一级抵押贷款市场调查显示，基准30 年期固定抵押贷款平均利率从上周的 6.81% 降至 6.69%，为 10 月份以来的最低水平。一年前，30 年期贷款平均利率为 7.03%。

“与上周相比，我们的采购申请量增长了约 3%。哇，这已经是连续四周了。信不信由你，你知道我们去年的情况，但与 2023 年 11 月相比，这一数字增长了约 50%”，Century 21 首席执行官表示。

随着负担能力危机持续拖延，购买申请的激增可能表明部分需求终于得到缓解。

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