纯白户首套房贷利率(纯白户首套房贷好批吗)
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解答:
1、 好批。房贷审核主要有两个决定因素,一个是信用报告。一是还款能力。虽然纯白色家庭没有任何信用记录,但他们没有任何坏机会或债务。因此,银行会重点审查客户的还款能力。如果客户收入稳定,比如社保基金,那么房贷自然会顺利通过。即使没有社保基金,只要有稳定的打卡工资,还是很容易获批的。就算没有打卡工资,只要有足够的流水就可以了。即使没有自来水,也很容易得到直系亲属的保证。所以无论如何,纯白户都不会影响房贷审核。
2、 很多人会认为纯白户的信用信息中没有任何信用记录,所以申请房贷会被拒绝。实际上,情况并非如此。纯白色家庭申请其他金融产品会有一定的影响,比如申请信用卡和网贷。纯白户没有优势。因为信用卡是类似于纯信用的贷款,所以评估因素主要是信用信息。网贷的审核主要是指客户的信用卡,这也是为什么很多网贷在申请的时候一定要认证信用卡的原因。但房贷不一样。按揭是抵押贷款,已经付了30%甚至更多的首付。因此,与信用卡和网上贷款相比,抵押贷款仍然非常容易批准。
3、 纯白家庭首套房贷容易审批吗?
4、 所谓“纯白户”,就是信用信息中没有信用记录。换句话说,我从来没有使用过任何信用卡或贷款。这样一来,审计机构就看不到客户的表现,这是不可借鉴的。但如果不是纯白户,有信用卡和贷款在用,这样审计机构查询你的信用信息时,就能看到你的还款情况,是否有逾期,负债情况,信用状况。相比纯白户,好一点,但影响不大。主要影响因素是客户的还款能力。如果客户自身条件比较好,比如社保基金、打卡工资等,那么这种情况是不是纯白对房贷申请没有影响。
5、 很多买房申请房贷的客户,大部分都是纯白色家庭。由于部分客户信用负债比较大,此时只能更换主贷款人,此时配偶或父母会提出申请,但配偶和父母一般没有任何信用卡和贷款使用记录,因此也是纯白户。但不影响房贷的审批。
6、 纯白家庭首套房贷容易审批吗?
7、 所以总结一下:纯白家庭申请房贷非常容易。因为没有信用信息记录,信用信息肯定没有问题,所以不考虑债务信用和询价。唯一要考虑的就是收入证明和银行卡流水,只要收入证明和银行卡流水足够大,可以覆盖你每月的房贷还款。
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