武汉的房产税（武汉房产税征收标准是什么）

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一、房产税如何计算

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

二、房产税征收标准

我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税，2018年政策均有所调整，具体如下：

1、首套住房

建筑面积90(含)平米以下：

调整前税率：普通1%，非普通3%;调整后税率：均为1%

建筑面积90-144平方米：

调整前税率：普通1.5%，非普通3%;调整后税率：均为1.5%

建筑面积144平方米以上：

调整前税率：3%，调整后税率：1.5%

2、第二套改善性住房

建筑面积90(含)平方米以下：

调整前税率：3%，调整后税率：1%

建筑面积90平方米以上：

调整前税率：3%，调整后税率：2%

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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