深圳市经济适用房申请条件2021（深圳市经济适用房申请条件）

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一、申请深圳经济适用房需要什么条件

1、未享受实物分配公有住房的;

2、虽已享受过实物分配公有住房，但未享受购买公有住房优惠政策，本人愿意并经批准退出现租住公有住房的;

3、以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的;

4、住临时搭盖的简易房的;

5、租住私房的;

6、因法院判决应限期迁出现住房层而无房搬迁的;

7、属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的;

8、属晚婚年龄男25周岁以上，女23周岁以上无住房的。

二、经济适用房可以按揭吗

购买经适房可不可以申请按揭贷款，首先要看当地银行是否有这项业务，其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说，经适房的难度要大一些，在贷款额度、贷款期限方面也不同。

国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款，招商银行深圳分行也开办了该项业务，烟台银行只支持烟台市民购买经适房。购买经适房也可以申请公积金贷款，当然，各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。

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