北京限贷政策调整（北京现行的限购限贷政策具体是怎样的）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，北京限贷政策调整，北京现行的限购限贷政策具体是怎样的相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

北京目前的具体限购政策：

本地人购房：

1.北京单身人士限购一套住房，不得购买第二套。

2.家庭成员中有北京户口的在北京可买两套住房。

3.北京军官可在北京购房。

4.北京集体户口可在北京购房。

外地人购房：

1.外地人需要在北京连续缴纳五年社保或者是纳税(五年连续社保或纳税是购房当月的前一个月向前推五年)才可以在北京购房。

2.外地人如有北京居住证可以在北京购房。

3.外地人配偶是北京户口也可在北京购房(可买两套)。

4.单身外地人士或夫妻二人都是外地人在北京购房只能买一套。

5.公司购房，北京或是外地公司都可在北京购房，但必须全款。

北京目前的具体限贷政策(全部以家庭为单位计算)：

1.有过一次贷款记录的，再贷款就算是二套贷款。

2.有过两次贷款记录的，不能再做贷款，只能全款购房。

3.有一次贷款记录并且此房产已经出售，不在名下的，二套首付60%。

4.有一次贷款记录并且此房产仍未出售还在名下的，二套首付70%。

5.名下有一套北京房产，再买就算二套，按二套贷款政策。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。