房产证抵押贷款流程是怎样的呢（房产证抵押贷款流程是怎样的）

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房产证抵押贷款流程是怎样的?利息是多少?抵押人准备好申请材料到银行提出申请，银行受理后，对抵押房产进行评估，然后对材料进行审核，审核通过后即可办理房产抵押，银行放款。房产证抵押贷款利息，六个月内到一年利息为4.6%;一年至五年利息为5%。下面是华律网小编来为您整理的房产证抵押贷款流程,房产证抵押贷款利息等相关资讯。更多相关内容请继续关注华律网。

房产证抵押贷款流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后，办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

房产证抵押贷款利息

贷款期限单位：%

六个月4.6

六个月至一年4.6

一年至三年5

三年至五年5

五年以上5.15

房产证抵押贷款材料

1、个人有效身份证、户口薄;

2、婚姻状况证明，未婚需提供未婚证，离婚系提供离婚证;

3、已婚需提供个人与配偶身份证、户口薄、结婚证;

4、收入证明;

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

房产证抵押贷款条件

1、抵押人有合法身份;

2、稳定收入，拥有偿还贷款本息的能力;

3、征信无不良记录;

4、有合法有效的购房合同;

5、新购住房作为最高抵押额，房龄在10年以内，住房首付比例不能低于30%;

6、住房抵押房龄在10年以内;

7、能够提供贷款行认可的有效担保。

房产证抵押贷款额度

房产证抵押贷款额度最多可以贷到评估值的7成。

房产证抵押贷款期限

房产证抵押贷款最长期限为20年。

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