成都规范房地产广告（多项限制细细看）
大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，成都规范房地产广告，多项限制细细看相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧
限量特价房须注明套数有效期
根据最新规定，房产广告对价格有表述的，应当清楚表示为实际的销售价格，并标明价格有效期。因户型、位置不同，价格有差异不好表述时，建议使用“均价”描述房地产价格。房产广告不少都以醒目的价格吸引眼球，今后对使用“起价”、“最低价”等文字描述房地产价格的，都要求字体、字号应相同。“使用‘一口价’、‘清盘价’等词语描述房地产价格的，如果仅为指定房源价格，必须加以注明，否则视为是指其在售所有房源价格。”相关负责人表示，广告中有限量特价房内容的，必须注明限量套数、有效期。
涉及面积的应标明公摊面积
“在销售广告中涉及面积的，不仅应标明建筑面积或套内建筑面积，还要注明公摊面积。”据相关负责人介绍，房屋出租广告中涉及面积的，也应表明是建筑面积或使用面积。而房地产项目位置的表述有参照物的，应以该项目与参照物现有交通干道的实际距离为准，不得以所需车程、时间进行表述。
同时，涉及的交通、商业、文化教育、公益设施设备及其他市政设施设备等广告内容，如不在项目规划范围内或正在规划建设中，应当在广告中载明。
“热销”等词不得出现在广告中
除了对房产广告的语言表述做了严格要求外，此次通知还规定不得使用第一、唯一、首家、独一无二、尊、极、豪、顶等绝对性和夸大表述房地产项目性质性能的词语及其类似词语。同时，热销、抢滩、抢购、火爆、甩卖等含糊描述房地产项目销售状况的词语、政府职能部门确认的评比也不得出现在广告中。
不得随意发布申领“会员卡”广告
据介绍，房地产销售广告中都应载明房地产销售准(预)售证号。房地产项目未取得预售许可，不得发布申领“优惠卡”、“会员卡”等涉嫌预售行为的广告。