公积金贷款要交担保费吗（必须要交住房公积金担保费吗）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，公积金贷款要交担保费吗，必须要交住房公积金担保费吗相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

近日有不少网友询问：买房申请公积金贷款时，如果不缴纳担保费，公积金管理中心是不是会不接受申请?公积金贷款一定要缴纳保险、公正、担保等费用吗?就上述问题华律网小编整理了一些相关的资料，具体如下:

上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》，上海率先取消公积金贷款担保费。

广州住房公积金管理中心表示，取消住房公积金贷款保险和强制性机构担保等收费项目，所有住房公积金贷款申请均由借款申请人自愿选择贷款担保方式，可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。

郑州住房公积金管理中心下发通知，不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用，这也意味着国家三部委相关政策在郑州正式“落地”。

据武汉公积金管理中心表示，该中心对贷款申请不收取任何费用。公积金贷款不得强制收取保险、公正、担保等不合理费用。

长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》，明文规定，取消担保费。

据了解，二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，在这个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。

因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。

为了让卖家早点拿到钱，减少交易风险，实践中就变成了通过中介办公贷几乎一律要收担保费。

实际上，这个担保，只是办理公贷阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行后，就不再需要。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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