购买车位的流程(注意事项有哪些)
大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,购买车位的流程,注意事项有哪些相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧
1、买家挑选合适的车位
2、与专家协商价格,并签订车位买卖合同
3、办理车位产权过户登记。
购买车位的注意事项有哪些
车位性质分两种:
1.产权车位
部分地区车位产权和房产产权是合并登记的,不单独发证,但有的地区则是分开办理的。
2.使用权车位
没有产权的车位买卖,实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)最长期限只能是20年,20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。
以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。