大连银行能不能办理房子抵押贷款（大连房产抵押贷款申请途径是什么）

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大连房产抵押贷款申请途径，大连房产抵押贷款申请条件，房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

大连房产抵押贷款申请途径

大连房产抵押贷款可以通过银行办理，也可以通过银行的合作代办机构。一般流程是，借款人携带相关资料向有关银行提出申请，银行审核批准后，签订合同，办理公证，发放贷款。

大连房产抵押贷款申请条件

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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