导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，宅基地使用证什么样子，宅基地使用证的含义和办理流程相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，宅基地使用证什么样子，宅基地使用证的含义和办理流程相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。

2、虽然《民法典》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。

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