南平房屋租赁变更登记备案需要什么材料呢

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，南平房屋租赁变更登记备案需要什么材料呢相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

1.房屋租赁变更登记备案申请表

2.租赁双方身份证件(含委托函、受托人身份证件)

3.房屋租赁变更合同或变更协议

4.房屋所有权证或不动产权属证书

二、南平房屋租赁变更登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

三、南平房屋租赁变更登记备案申请条件

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。

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