导读 大家好,小宜来为大家讲解下。购豪宅欲推倒重建(房屋推倒重建)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#青岛头条# 阅里、阅唐、阅园...

大家好,小宜来为大家讲解下。购豪宅欲推倒重建(房屋推倒重建)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#青岛头条#

阅里、阅唐、阅园、阅峰,中铁集团在青西新区大学城陆续开发的这几个楼盘,生逢“涨”时,可以说是顺风顺水,步步登高。

现如今,到了收官阶段,却麻大烦了。

号称顶级豪宅,可以坐在家里观山赏海的公园壹号,最近停工,歇菜了。

位于三沙路的逸海,分了多期开发,楼盘几近封顶,可惜成了“遗忘的海”。

中铁集团,妥妥央企,铁老大,对于青西新区老胶南,包括笔者在内的土老冒们,那可都是跪拜仰视的存在。

2015年,中铁集团在青岛西海岸新区的海洋活力区,古镇口大学城内高调签约,要开发建设青岛世界博览城项目。

这个大项目对外宣传,总投资500亿元,比肩位于灵山湾处万达集团开发的东方影都项目。

号称要打造集文化、旅游、休闲、娱乐、商务居住等功能于一体的世界级生活圈。

宣传归宣传,500个亿,中铁集团是不会真拿的,也就是耍耍嘴皮子,掏点定金而已。

绝大多数的银子,还是要靠卖楼,让苦逼的“胶南银”来付出。

因为博览城范围内,除了会展中心外,还有大片土地可以用来开发商业和住宅。

青岛银称这种模式为“勾地”。

2016年,中铁博览城项目大气磅礴的售楼处落成。

首个地产项目,青草河北岸,海之韵一期南侧的阅里,刚开始打地基,就开始对外宣传预售。

阅里项目不大,涵盖:八层的小高,六层的洋房,四层的叠院,连拼别墅。

其实,中铁八层的房子称作小高层,还算有点良心。

现在,好多地产商开发的11层楼房都敢号称电梯洋房。

不要脸,都到了啥程度。

当年预售价格也中规中矩,小高层九千多,洋房一万出头。

后来发生的事情大家都知道了。

2017年开始,房价不停地疯涨。

所以,阅里到了开盘时,没有关系“抢”不到房子了。

笔者当时也看好了这个楼盘,也去售楼处观摩了项目沙盘,联系了一位售楼顾问。

刚开始,小姑娘还让笔者多带朋友去售楼处参观,临走时还每人赠送了一箱子纯净水。

没多时,小姑娘来电话说,赶紧找关系吧,要不然房子买不上了。

笔者权衡再三,觉得买个房子“托人央脸”,不值当的,就干脆放弃了。

后来听买了的人说,没有关系的需要额外付出五至十万的“茶水费”,方才能够买到房。

所以,中铁阅里这个楼盘,业主不是当官的,就是有关系的,再不就是托关系的,交“茶水费”的。

由于后来的2018年房价继续猛涨,所以买了阅里房子的人都欢天喜地,暗自庆幸,觉得赚了大便宜。

可是,交了房子后,业主们不淡定了。

“即便不要脸,也不能这么不要脸吧!”

业主们气愤不已。

房子建设质量也太差劲了。

外墙皮开裂,隔音效果太差,地下车库灌水,小区院子内高低不平,一下雨到处都是“小水洼”。

三五百万一套的别墅质量更差,好多业主都恨不得推倒了重建。

有些业主气不过,去售楼处打横幅维权。

有位别墅业主在让建设方多次整改都不满意后,干脆一纸状书把开发商高到了青西新区法院。

一审判定后,建设方不承认。

官司打了数年,今年春天,到了青岛中院二审,维持了青西新区一审的判决。

开发最终商赔偿别墅业主各项损失合计60万元。

这是一场为数不多的业主告赢开发商的案例。

后来开发的阅唐,阅园,阅峰,定价陆续高涨,单价一万二三,一万四五,一万七八。

虽然不用再求人购买,不过也不滞销,一开盘,差不多就“售罄”。

不过,交了房子后,业主依旧怨声载道。

买房时靠抢,交房后变骂。

这成了中铁博览城项目一大特色。

从去年开始,随着“住房不炒”政策的落实,岛城房地产开始降温。

而中铁却惯性思维,我行我素,相继推出了号称高端豪宅的公园壹号。

还有相对低端的“工薪改善楼盘”逸海。

到了现在,出人意料地都变得滞销。

雪上加霜的是。

今年五月,中铁青岛博览城项目董事长杨总突然被双规,“进去了”。

媒体透露,老杨私自和他人合伙成立了建筑公司,承包建设青岛博览城部分地产项目。

甲方,乙方都是“自己人”,建筑质量能好才是怪事。

媒体一报道,中铁业主们炸了锅,弹冠相庆,恨不得给有关部门送面锦旗。

出来混,真得不能太过分。

回头看,那几年托人央脸买了中铁博览城项目房子的都成了高位接盘侠。

最可怜前期刚买了逸海房子的,听说现在开始降价打折外加赠送车位,房子还没到手,已经缩水十几,几十万,都变得不淡定了。

更加要命的是花了高价,最近还停工了!

不会烂尾吧?

说实话,相比较而言,中铁青岛博览城项目,无论执行力还是交房速度都还是可以。

很可惜,一粒老鼠屎搅坏了一锅汤。

对于购房者,怨谁呢?

人都进去了,还能咋样!

媒体曝出大s半夜哭,具俊晔和继女矛盾升级!

在我看来,汪小菲的女儿月儿已经长大懂事了,对父母离婚有自己的想法!在月儿的心中,闯入了他们的生活,是父母婚姻破裂的始作俑者。所以,她自然而然地抵制了具俊晔!汪小菲的儿子还小,也许他还不能理解父母离婚、母亲再婚意味着什么,但他知道这一切。因此,他自然不会给具俊晔接近的机会。她有多爱她的父亲汪小菲,她就有多恨具俊晔!

就算不从孩子的角度来看大s和具俊晔的婚姻,从我们网友的角度来看,两个人的婚姻也是可笑的!两个人发声明说没见过面就结婚了,这不是负责任的表现!尤其是大s,如果她真的爱孩子,绝对不会这么做。如果她这样做了,必然会在孩子心里留下伤口!具俊晔口口声声说他爱大s,但他从南韩来到台北,住在汪小菲的房子里,也住在汪小菲的家里。他连和大s共用的床垫都不换,太可笑了!爱要付诸实践。不知道大s能不能清醒过来,明白自己该珍惜谁!

毕竟大s的设计崩了,大s成了网友的笑话!尤其是大s把床垫还给汪小菲实在是太蠢了。她的这个动作说明汪小菲的每一句话都是真的,几乎所有的发展都是真的!大s只退床垫吗?不用退房?!具俊晔真的很爱大s,可以把汪小菲买的豪宅推倒重建,或者再买房子住!

外人看,当局者迷!

我只想说大s现在是当局的粉丝了。大家都看到了,具俊晔只是在利用她,而具俊晔是来养老的。只有她在骗自己,说具俊晔非常爱她!#婚姻#

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