房产税税率表（房产税税率2021税率表）

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一、房产税税率表

房产税是指地方政府对用自己管辖范围内的房屋所有权者按其房屋的价格和使用、租赁等情况所征收的税款，是地方政府的一项主要收入来源，在弥补财政收入短缺、改善公共服务能力等方面发挥着重要作用。

其中，房产税税率有以下几种：

1. 基础税率：指个人所有、使用和占有房屋，全国范围内按统一标准，由地方政府根据本地区的实际情况确定的最低税率；

2. 公房税率：指国有和集体所有的房屋，地方政府可以根据自己管辖范围内实际情况，另行规定用于单独征收它们的税率；

3. 专项税：指根据政府特定功能要求而设定的一种特殊的税种；

4. 增值税：指个人以房屋租金的形式使用的房屋税，通常按金额的某一比例进行征税；

5. 其他征收：除上述税率之外，地方政府还可能根据管辖范围内的实际情况，另行规定的税率来征收房产税。

总之，各地方政府在设定房产税税率时，应当根据整个地理位置的特定条件和实际需求，合理安排和运用资源来发挥影响，确保政府税收均衡和公正，以促进社会经济发展。

1. 房产税税率表，又称地产税税率表，是一种人口和财政相结合的税制。它是以国家和地方法律以及规范为基础，根据地方所享受和支付的税收标准，将针对土地和建筑物的税收储存在房产税税率表中的。

2. 房产税税率表的用途是：（1）用于定量计算土地方面的税负；（2）这个表也用于确定财产税的税率；（3）此表也有助于地方政府确定土地的开发经营的税费标准，从而确定其开发经营的总体税费负担；（4）此外，这一表还有助于支付公共领域和社会问题的处理，以及地方政府改进公共服务等社会政策等。

3. 地方政府运用房产税税率表来管理房产税，针对大型房地产开发商收取的特别性财产税进行管理。一般来说，在每个地方的税率不尽相同，此表可以清楚地显示出针对各种房地产的不同税率，使得税负能够准确细致地征收，有助于政府有效实施房地产税收管理并实现公共收益最大化，在一定程度上减少对普通老百姓负担。

4. 此外，房产税税率表还可以给政府提供经济活动的整体了解，为政府发展房地产业提供有力支持。同时，房产税税率表也为实施房地产税政策提供灵活的技术支持，为改善市场投资环境，实现城市地区税收的合理分配和公平征税提供有力技术保障。

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