今日重庆渝北二手房出售最新信息（重庆渝北二手房）

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1、卖方应缴纳的税费有：营业税(销售房产):评估价5%(5年以上房屋，免费)个人所得税(房产转让所得):评估价1%(5年以上房屋，免费)城建税(征收营业税):评估价 5 % 7%印花税(产权转让文书):评估价 0。

2、免)教育费附加(将征收营业税):评估价 5 % 3%地方教育发展及其他：评估价 0.1% # p #分页标题#e#买方需要缴纳的税费有：印花税(产权转让文书):评估价 0.05%契税(二手房交易):评估价 4% (140%同样，你要去国土局找土地评估公司进行土地评估，向评估公司支付评估费，出具评估报告，在税中缴税计税标准与房地产转让相同，只是基础价格由房地产评估价格改为土地评估价格。

3、另外，房屋过户费(按房屋实际面积计算，买卖双方每3元每平方米要交918元，比如一套152.92平方米的房子)必须打到恩施市非税管理局在农行恩施分行的账号。

4、以上都是二手商品房。

5、如果是二手“房改房”，产权过户在州房产管理局办理，土地过户在恩施国土局。

6、值得注意的是，目前很多卖家为了避免麻烦或者为了获得理想的房产收益，往往会将本应由自己承担的税费加在买家身上。

7、这个由双方协商解决，但是作为买家，一定要提前问清楚过户费由谁承担，协商后再办理相关手续。

8、地方教育发展及其他：评估价格0.1%#p#分页标题#e#。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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