砖混结构房子使用寿命有多少年(砖混结构房子使用寿命多少年)

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1、砖混结构房子的使用寿命，在正规设计院设计，施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年。

2、砖混结构的优点主要表现在：由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。

3、 它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

4、可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。

5、施工技术与施工设备简单。

6、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。

7、  拓展资料：使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。

8、使用年限是由住宅的结构、质量决定的然寿命。

9、住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料划分的。

10、目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅。

11、它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。

12、缺点是房屋开间、进深受限制，室格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

13、住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

14、住宅的使用年限一般大于折旧年限。

15、不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

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