等额本金和等额本息哪种方式好(等额本金和等额本息哪个好)
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2.等额本息还款法是指在贷款期限内,每月以等额的方式平均偿还贷款本息。即每月本金加利息之和不变,其中归还的本息比例逐月变化,利息逐月减少,本金逐月增加。
3.等额本息和等额本金作为个人住房抵押贷款常见的还款方式,分别适用于不同情况的借款人,没有优劣之分。从每月还款来看,等额本息的还款方式是固定的,而平均资本的还款方式在还款初期高于等额本息的还款方式。这意味着平均资本还款法的贷款门槛高于等额本息还款法。
4.贷款买房时,平均资本的还款方式负担比等额本息更重。总的来说,对于经济尚未稳定,首次贷款购房的人是不利的,这也是大多数借款人采用等额本息还款法的原因。
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