今日分期付款买房分多少年最划算（分期付款买房）

大家好，小俊来为大家解答以上问题。分期付款买房分多少年最划算，分期付款买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.每个月的付款是固定的吗？

是的，比如说，应该在每个月的20号之前偿还。

2.是要支付给银行还是房地产公司，用什么方式？

是付给银行的，用的是存折或者借记卡，就是把钱存到卡或者存折里。

3.你的第一个问题很长。

买新房的话，一百万，现在要首付30%，也就是要付给开发商30万。

然后，你从银行贷款70万，由银行直接划拨给开发商。当然，你的房子是抵押给银行的。

这70万分20年240年每个月还银行。你要还20年每个月4900左右。

当然，如果加息的话，一个月要多花5000块。

贷款多少，每月还款多少？你可以在网上搜一下‘贷款计算器’，自己算一下。

还有：1。你没有多少现金。你最好首付20%，贷款80%。剩下的钱留作买房等剩下的税费。差不多一万块。还有装修和家电也要提前预约。

2.至于每月还款额，理论上不应该超过月收入的40%，控制在30%以内比较好。如果达到50%，就更危险了。所以，按照你月收入的40%来算，既然是600元，你的家人每个月最多能帮你500元，也就是你的月最高还款额要控制在1100元以内。

3.如果选择商业贷款，那么按照现在的利率，你要么选择贷款20年，每月还款额1125.96元；要么选择贷款25年，每月还款额1027.89元。

4.说实话，你的现有金额和固定收益略低。如果贷款20年以上，不划算，因为付给银行的总利息太高。按照你目前给出的数字，就算买了房子，也不一定有钱装修，买家具电器，都要花钱。建议你要么再攒钱，要么等工资涨了再买。如果你没有别的资金可以说，那就忘了上面的吧。http://iask.sina.com.cn/b/1936820.html?从=相关

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