大产权和小产权的区别表（大产权和小产权的区别）

大家好，小品为大家解答以上问题。大产权和小产权的区别表，大产权和小产权的区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 1.什么是小产权？

2、 小产权房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。指在农民集体土地上建造的房屋。为了支付土地出让金等费用，产权不是国家房管部门颁发的，所以叫乡镇产权。

3、 2.什么是产权？

4、 国家颁发的产权房称为产权房，产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时买的普通商品属于产权房。

5、 房子分为大产权房和小产权房，都住在同一栋房子里。这么多人分不清什么是大产权？什么是小产权？我们可以从四个方面看到它们的区别，我们再也不怕犯傻糊涂了！

6、 什么是大产权房和小产权房？通过这四个不同，我不再害怕被迷惑。

7、 一、产权证上的区别：

8、 大产权房：

9、 大产权房五证齐全，有不动产产权证，受法律保护。

10、 小产权房：

11、 小产权房的五证不全，没有房产证，不受法律保护。

12、 什么是大产权房和小产权房？通过这四个不同，我不再害怕被迷惑。

13、 二、合法性的区别：

14、 大产权房：

15、 有国家颁发的产权证的房子叫大产权房。具有合法性，有不动产权证书，并向有关部门备案。

16、 小产权房：

17、 有乡镇颁发的产权证的房子叫小产权房。该类房屋没有土地使用证和预售许可证，也没有在相关部门备案。

18、 什么是大产权房和小产权房？通过这四个不同，我不再害怕被迷惑。

19、 三、拆迁补偿的区别：

20、 大产权房：

21、 如果是大产权房拆迁，可以获得拆迁补偿或者安置房补偿。

22、 小产权房：

23、 如果小产权房被拆除，基本上没有拆迁补偿或安置房。

24、 四.局限性的差异

25、 大产权房：

26、 大产权房可以自由买卖，没有时间限制，也没有人权限制，可以随时卖给任何人。

27、 小产权房：

28、 小产权房只能由当地乡镇的人购买，小产权房的销售存在一定的局限性。

29、 大产权和小产权分别指的是什么？

30、 它们之间的差异：

31、 大产权有五证，受法律保护，产权完整，可以解决孩子上学问题。

32、 小产权房没有房产证，不受法律保护。

33、 2.大产权有拆迁补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房屋，小产权房的业主基本上不会得到拆迁费用的补偿。

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