房产契税是什么意思通俗解释（什么是契税通俗解释）

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1、契税是对在我国境内转移的土地、房屋权属，由承受的单位和个人为纳税人缴纳的税款。

2、凡有下列行为的人均属纳税义务人： (一)国有土地使用权出让； ??(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）； ??(三)房屋买卖； ??(四)房屋赠与； ??(五)房屋交换。

3、 ?契税税率为3-5%。

4、由省、自治区、直辖市人民政府按规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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