西安365房产网 365淘房西安

大家好,小宜来为大家讲解下。西安365房产网，365淘房西安这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

西安4月预计上市房源汇总参考一览，看看有没有你中意的“家”呢？

下图为西安365淘房制作可以看到：基本涵盖西安各区域，而其中就属浐灞、港务区、航天基地和高新区推出房源较多。

自然也不乏有受大家追捧的：融创宸阅和鸣 、龙湖天曜、高科麓湾国际社区、华润置地未来城市、枫林九溪、山水美树、紫薇·华发CID中央首府、融创时代奥城、中粮奥体壹号 、保利天悦、中海曲江大城（君尚府）等，都是目前比较火热欢迎的，其中还有“千人摇”甚至2个“万人摇”楼盘加推。

对于想安家西安的小伙伴来说：个人觉得港务区和航天基地比较适合，大家认为呢？

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（图源：365淘房，西安微博房产，侵删[祈祷]）

西安小户型房源：适合刚需，最小40平米19万起步。

图源365淘房，可以看到：在西安小户型房源是越来越少了，动辄都是120-200的大户型，这让很多想安家西安的小伙伴望而却步。在西安均价1.3w的前提下，80平米也可以有小2室一厅和小3室出现。全款需要104万，首付百分之四十基本也就是40w+的样子 。

下图中这些房源多数为精装修，基本省去装修的10-20w费用，对于多数想买房的小伙伴来说还算比较友好 。

大家觉得多大的房子在西安比较合适呢？

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(图源：西安微薄房产，365淘房，侵删[祈祷])

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西安万元以上的地块分布，高新三期真是一马当先，当仁不让!

下图为365淘房制作，转自西安微薄房产：排名前三的是，高新区软件新城，高新CID板块，航天基地。

其中最高拿地价当属碧桂园和高科房产，竟然高达1.5w+，如此说来若是今年2021年开盘的预售价岂不是上2w都是小意思。

这让想在西安安家的小伙伴情何以堪呢？是不是只能选择：沣西，临潼，高陵，鄠邑等地方了呢？

（图源：西安微薄房产，侵删[祈祷]）

【#西安365路公交线路调整#】（记者：张刚 简云姗）经西安市交通运输管理处批复，西安市公共交通集团有限公司将于3月12日调整365路。线路具体信息如下：

由丈八北路科技路口发车，经科技西路、镐京大道、沣柳路、文教一路、中央大街至中央大街北段。线路长度19公里，首班6:30，末班20:00，实行无人售票空调车投币两元可刷卡票制。

线路设置站点20个：丈八北路科技路口、外事学院北校区、北石桥、鱼化桥、东晁村、西晁村、双旗寨、富源五路南口、镐京大道汉池一路口、镐京村、北丰村、落水村、落水小学、下泉村、官庄村、张旺渠村、沣东沣河生态园、西咸国际文教园、沣柳路文教六路口、中央大街北段。

新增站点2个：沣柳路文教六路口、中央大街北段。

【西安第三批集中供地看点：数量大幅缩水 均底价成交 毛坯限价最高2.5万/㎡】#西安第三批集中供地结果#出炉！共13宗1022.048亩地，其中未央2宗（未央毛坯售价为16056-16219元/㎡），莲湖3宗（莲湖商品房毛坯售价为15066元/㎡、安置房毛坯售价为9089元/㎡），高新3宗（高新商品房毛坯售价为15870元/㎡、安置房毛坯售价为10198-10200元/㎡），曲江3宗（曲江大明宫毛坯售价为15015-25014元/㎡），雁塔2宗（雁塔毛坯售价为18487-18575元/㎡）。

从土地性质来看，纯居住用地为5块，商住用地为7块，商服用地为1块，其中纯居住用地中有4块为安置型商品房用地，分布在莲湖、高新两区。

从价格方面看，此次成交的土地均底价成交，居住用地楼面价最高为曲江大明宫的10930元/㎡，该宗地未来毛坯售价为25014元/㎡。

从拿地房企来看，金茂、龙记、南飞鸿、联发等在此次土拍中均有收获，不同于第二批集中土拍多以国企登场，此次土拍出现不少民企。值得一提的是，这是金茂首入曲江大明宫，也是继今年年中在鱼化寨摘地之后第二次成功摘地。（图源365）#西安土拍播报#

2021年西安各区域待入市纯新盘参考—览，看看有没有你中意的“家”呢？

下图为365淘房整理的西安各区域、西咸新区制作参考的这张表格，可以看出：高新、曲江、城南、航天基地、还有沣东新城和泾河新城居多。

其中比较受欢迎的有：高新三期和草堂板块的新盘最多，价格自然也是比较贵。例如，招商、碧桂园、中海、中天、高科和紫薇，后两个都属于西安本土开发商口碑不错。

而西咸新区的沣东、沣西的房价大有赶超西安主城区的节奏，真是新区加成。不得不说，西咸新区的发展和前景是有目共睹的，值得期待[赞]

那么，你觉得安家西安选择哪个区域更好呢？

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(图源：365淘房，侵删[祈祷])

阳光台365小区孩子初中上学难[已回复]

未央区梨园路以北，北二环以西，这个片区大量新建小区，小孩众多，却终日为孩子上初中发愁，我们小区对应的学区初中在汉长安遗址里面的76中，坐落在偏僻的村子里，交通不便利，没有直达的公交，而且周围很荒凉，不安全，如果孩子在这上学，意味着每个家庭要牺牲一个人来接送孩子，负责孩子的安全。让我们原本不富裕的家庭雪上加霜，生活举步维艰！希望各位领导能深入的了解一下，尽快把这个区域小孩初中问题解决一下，能够且实的为老百姓考虑，让孩子能够就近入学。接受义务教育！

陕西省西安市市长李明远 留言id:11630009

回复

西安市未央区政府

网民朋友：

您好！感谢您对我们工作的关注和支持。您反映的问题经调查，现将相关情况回复如下：

根据市区2021年义务教育学校招生入学工作的通知要求，结合您户籍所在地，初中学区属于西安市第七十六中学。

近年来，为促进区域教育均衡发展，未央区统筹各区域教育资源配置，大力实施基础教育提升三年行动计划，通过新建及改扩建等方式，全力提升学位供给水平。同时，全力推进“名校+”工程，目前，西安市第七十六中学与西安市第七十五中学已组建“名校+”教育联合体。并将西安市第七十六中学等19所学校列入西安市202所公办义务教育质量提升学校，着力提升该校的办学条件。另外，为进一步改善遗址区环境，今年以来，未央区投资3.78亿元，高标准完成遗址区15条道路提升改造、雨污水泵站及管网建设、村庄及道路周边环境整治，遗址区环境及交通状况得到较大改善。

下一步，我区一方面将加强与上级资源规划、教育等部门协调，争取更多教育用地，确保全区教育资源配置更加合理；另一方面，不断加大遗址区基础设施建设，协调市公交总公司增加遗址区公交线路，提升区域交通水平和人居环境。

欢迎您继续关注并监督我们的工作。

2021-10-26 12:12#西安头条#

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6盘2935套房源，西安第17批房源信息一览参考!

下图为365淘房汇总制表，其中精装房1808套，毛坯1127套。分别是：

精装修：保利熙岸林语，金域锦悦府，卓越坊，世茂璀璨倾城，紫薇华发CID中央首府。

毛坯房：御锦城

虽说精装比毛坯房多，不过现在政策对于精装修交房的精细化处理很不错。想必品控会进一步得到提升!

那么大家买房是喜欢精装修还是毛坯呢？

（图源：365淘房，侵删[祈祷]）

西安11月份的楼市很魔幻，有的平销，有的千人，天地源云水天境194套房源登记3455人，核验通过3045人中签率约6.4%，面积143、139、144、148、175平米，总价298万至365万。

海德堡公园三期226套房源，登记6246人，核验通过5691人中签率约3.97%面积136、163、169、189、199、221平米，总价245万至396万。

西安2021年4月最新万元以上地块分布图参考一览， 你家是在哪个区域？

下图为365淘房制作参考可以看到，比较轰动的拿地楼面价：

1，绿城在能源金贸区以16044拿地

2，曲江置业以25342拿地

3，浐灞生态区集中在3月1日6家房地产商最高18989拿地

4，华润置地4月9日在沣西新城以12615拿地。

这个信号的释放，让不限购区域再一次变成香饽饽。要知道西安楼市调控政策开始后，想买第二套和刚需想安家西安的小伙伴很多都退而求其次在：秦汉新城、泾河新城、高陵区、沣西新城等地开始观望和驻足。在此在次为大家提供西安不限购区域参考（图二）：

不限购区域：

1，西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区；

2，西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田 。

大家觉得不限购区域哪个地方的发展潜力巨大呢？如果是你：你会选择哪里呢？

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（图源：365淘房，侵删[祈祷]）

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