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8月科学教育网小李来为大家讲解下。房地产大佬破产,地产大佬看衰房地产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

第1位网友观点:

  因为疫情,看衰西安房地产的不是外行!而是外行里的外行!

第2位网友观点:

  北上广深四大一线城市的楼市和排名靠前的新一线城市如杭州,成都,西安,重庆、南京、苏州、武汉等可能会迎来10年的“长牛”市场,我知道现在很多人看空看衰楼市,其实房地产已经重新启动了,只是有些人后知后觉罢了!

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第3位网友观点:

  房地产专家:房地产都不行了,那还有谁行?

  不得不说啊,有的专家还真就是专家,你看看有房地产专家称,如果房地产都不行了的话,那还有谁行呢?

  其实言外之意就是房地产非常的行,毕竟啊,房地产是我国的支柱产业,大家不要因为现在的情绪而看衰他。

  而且他说了,那些整天都说房价下跌蹭流量的娱乐主播真的是太坏了,只有说房价上涨的才是良心主播,然而这样的主播偏偏没有人观看。

  不得不说啊,忠言逆耳,很多人都喜欢听别人说房价下跌,因为他觉得房价下跌了,炒房客的房子卖不掉或者降价才能卖得掉,别人亏钱了他就很高兴。

  甚至有的人还一度的以为如果房价真的暴跌了,那么他买房就轻轻松松的,就像买白菜一样,完全不用担负生活上的压力,完全也不用申请房贷了。

  其实啊,你们真的想错了,如果房价真的大幅的暴跌,那么很多行业都会受到影响,你的行业受到了影响,你不是被降薪你是被裁员,而且找不到工作。

  问一下你连工作都找不到了,主动收入都没有了,存款积蓄也没有,花费也越来越高,人民币不断贬值,你靠什么来买房呢?

  房价从1万元涨到2万元,你觉得房价太贵不敢买,那么房价从100万跌到了1万元,你又真的敢买吗?@重庆地产视野 #重庆头条#

第4位网友观点:

  说说房地产,房地产还是会重新回到大众视野承担起国民经济一个重要组成部分,现在大家看衰房地产,是因为前期粗放式的发展,造成了大量的库存积压,销售不出去房子,贷款还不上、工程方欠款还不上、短期会影响到经济。

  但是,随着房子投资属性减弱、商品属性的增强、房屋折旧的进行,房子就像是你买一个奢侈品一样,用了一段时间旧了破了,就该处理掉,换新房子了。

  所以最后造成房产市场回归正常的,还是靠价值规律、供需关系,只不过房地产的周期比较长而已。有朋友说,以后老人离世留一堆房子给子女,这么多房子,这就是供大于求了,房子必然下降。

  错,留下的这些老破小的房子,最终还是没人住,就像是国外的贫民窟,高端住宅、良好区位的房子,依然会在未来很吃香。

  从粗放发展,到精准营销,优质企业收购小开发商,慢慢的就会回到正规。

第5位网友观点:

  房子再涨价15%,吹嘘房地产的人也不会买房。

  房子再降价15%,看衰房地产的人也不会买房。

  这才是现实,左右言论其实都是错误言论,这些人有事没事就在网上吵来吵去,二十多年了,谁说服谁了呢?

  其实涨与跌只要合理都行,恶意的行为都不可取,房地产在国内的经济支柱产业地位很大,想法太简单的人建议多学点东西,不能只看表面。

  涨的多会影响民生,跌的多同样也会影响,房价稳定才是大局观意识,网上吵来吵去的这些人也不知道这些人有没有房,目的是啥?为了流量、为了卖房、还是为了买房,不得而知。

  但是言论多了,恰巧这些言论影响了别人,其实这些人也是变相的坏。

第6位网友观点:

  不要看衰房地产,十年之内房地产将再次面临一场革命,十年以后将再让大家目瞪口呆。作为商品没有最好只能更好。科技以人为本。智能科技数字化住宅将掀开新的房子革命。作为商品只会越做越好,房子将从芯开始。看看现在商品的进步就能感悟到以人为本的科技将引流地产革命!

第7位网友观点:

  中国房地产的好时代永远结束了?

  有一句话叫看衰的人越多,说明市场需求越旺盛!

  只要市场需求旺盛,那么,房地产的好日子就不会结束!

  但部分企业,部分人的好日子可能要结束了!

  怎么讲?

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第8位网友观点:

  一直,我坚定看衰临沂房地产、认为临沂房地产会跌,甚至跌幅很大。

  在2022年,几个因素却动摇了我的判断。新的一年,在各种因素影响下,各地房地产进入调整期,临沂也不例外。原来我认为临沂的房地产会发生很大的调整,可是现实给我上了生动的一课,临沂真的是一个神奇的地方——涨的时候,领涨;跌的时候,微跌。

  我又综合分析了各种因素,觉得临沂的房地产还是有发展空间的,特别是在某些关键位置。

  一,临沂总体土地出让面积少了很多。去年比前年少,今年比去年还少。三月都过了一半了,城区基本上没有动静。土地供应少,价格就高啊。

  二,城区仍然是九县人口流出的目的地。兰山、罗庄和河东对不同的群体产生的吸引力是很强的。而且各县的经济发展和就业机会跟三区相比是不对等的,但是房价却跟城区区别不大。春节回老家得知,小伙子讨媳妇,姑娘原来要求在县城买房子,但是现在已经要求在临沂城里买房子了。结婚买房才是刚需啊!

  三,主城区拆迁改造竟然又有很大的计划,出乎我的意料之外。看到前十后十的拆迁计划,真的把我惊呆了。因为,棚户区改造已经告一段落,给房子的影响非常大。但是兰山北的这一片会激活很大的购买力。不仅涉及原房主,还有众多的租房户和商户。

  我在前十租房三年,我太清楚这一片区的情况了。每家三层是少的,一楼或者仓库或者租户,二楼租户,三楼自住,有的还有四楼,每一家租户10个都是少的。这一片区的拆迁,会激活太多的购房群体。

  四,省级沂河新区的规划和发展,进一步激活临沂的活力。按照“一年出形象,三年大变样,五年高质量”的要求,发展潜力无限。

  老家的乡亲问我临沂哪里买房性价比高,我就觉得沂河新区还是价格的洼地,值得问津。特别是本地的一些企业开发的房子受大环境的影响较小。特别是看到史丹利的滨江壹号之后,我就感觉他是另一个澜泊湾。

  临沂对沂河新区的规划很明确,2022年基础设施投资100亿以上啊!史丹利在临沂发展了11年,又是在沂河新区,我觉得滨江壹号肯定会作为他一个企业形象,重点建设,至少品质有保障。关键是,最低价格还不到8000,还是能接受的。我觉得北城这么高的价格,真的让我很绝望,重点开发的沂河新区,又给了我希望。特别是,一条湖北路,贯通了河东区,沂河新区,罗庄区,高新区,兰陵县,很有意思。

  当然,临沂的房地产市场肯定会调整,因为房子本身就是商品,商品就要遵循价值规律。但是关键位置的房子、品质好的楼盘,肯定会保值、增值。

  谁能想到当初遍地农田的北城,会发展成现在现代化城市呢?谁能想到当初贫穷的临沂,会发展成如今的繁荣富足呢?

  所以,我觉得沂河新区的明天,也会发展得很好,因为符合城市规划先向北,后向东、向西发展的思路。

  可惜了南面的罗庄,应该排在最后发展的位置了吧。幸好京沪二线的兰陵站改名为临沂南站,还给罗庄保留了一点希望。

  #临沂头条#

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