个税房贷扣除额度（个税房贷扣除标准）

您好,今天柳柳来为大家解答以上的问题。个税房贷扣除额度，个税房贷扣除标准相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、必须拥有住房，纳税人本人或者其配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金贷款在中国境内为自己或者配偶购买房屋。

2、并且贷款购买的房子必须是第一套房子。

3、贷款还是要还的，抵押仍然在贷款利息实际发生的年份。

4、扣除期限有限制，个人所得税抵押扣除的最长扣除期限不得超过240个月，即20年。

5、和房租不能共存，如果想用房贷抵扣个人所得税，需要注意的是房贷利息费用不能和房租同时抵扣。

6、也就是说，如果你想用房贷抵扣个税，就不能再和房租同时抵扣个税了，您只能选择两者之一。

7、按揭可以抵扣个人所得税。

8、2019年1月1日实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》新增子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、扶老、重病医疗六项专项附加扣除。

9、虽然住房贷款利息支出也包括在内，但贷款利息能否用于税收抵免，需要满足《办法》规定的多重条件。

10、鉴定标准：必须是首套房贷的利息费用，包括商业贷款和公积金贷款。

11、如果是第二套房子，就不能享受；抵扣期限：从贷款合同约定的还款开始当月至全部贷款还清或贷款合同终止当月，最长抵扣期限不超过240个月。

12、2、扣除标准：每月1000元，可由主贷方100%扣除，夫妻双方各扣除50%。

13、先申报，再扣除。

14、第一次申报可以在个人所得税APP中进行。

15、网上个人信息后，选择个人住房贷款的利息支出部分，按要求提交房屋地址、证件类型、证件号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同号、首次还款日期、贷款期限等信息迅速的。

16、3、然后选择扣除方式，即个人扣除或配偶各扣除50%，然后选择申报方式提交。

17、请记住，您需要在每年12月底报告下一年的个人所得税扣除额。

18、如果信息没有变化，您只需要确认上一年的信息。

19、如果信息发生了变化，您应该在提交之前更新更改的信息。

20、个人所得税按揭扣除标准住房贷款利息扣除个人所得税的标准为每月1000元，最长扣除期限不超过240个月。

21、享受抵扣的人，可以根据夫妻双方的约定，选择其中之一抵扣。

22、确定后，在一个纳税年度内保持不变。

23、住房贷款利息扣除个人所得税的条件：本人或配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金为本人在中国购房发生的第一套住房贷款利息费用或我的配偶。

24、4、注意，如果不知道自己的住房贷款利息支出是否符合政策规定，可以查阅贷款合同（协议），或者咨询办理贷款的银行和住房公积金中心。

25、实际操作时，注意是否按照首套房的利率还款。

26、申请个人所得税抵押贷款利息扣除时，纳税人可以自行向税务机关提交材料，也可以由扣缴义务人如单位会计向税务机关提交材料。

27、报送材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、受扶养老人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的与住房贷款利息扣除相关的其他信息。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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