导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，土地所有权和使用权可以转让吗，土地使用权能不能转让相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，土地所有权和使用权可以转让吗，土地使用权能不能转让相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

土地使用权是可以转让的：

1、依据《国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。

2、转让取得的土地使用权，土地使用的年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

3、通过转让取得土地使用权的，如果要改变土地使用性质的，需要征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。

《中华人民共和国国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

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