房管局撤销备案新政策（房管局备案能撤销吗）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，房管局撤销备案新政策，房管局备案能撤销吗相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

房管局备案可以撤销。

1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力

2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。

3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

相关知识：购房流程

1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。

2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。

3、如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您开具付清全部楼款发票。

4、如果您选择的是按揭贷款的话，那么您应交付一定成数(一般不少于2成)的首期款，并签署正式的房地产买卖合同(现售或预售)。

5、在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书，要求您在接到通知书之日起若干天之内若无异议，即可入住。

6、由开发商到有关部门交纳税费(通常税费是由开发商向您提前代收)，办理房地产证。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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