房子办理房产证需要哪些资料（办理房产证需要哪些资料）

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办理房产证需要哪些资料

新建商品房、自建房初始登记

办理所需证件：

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

注：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的，身份证明指：居民身份证

3、立项批复;

4、建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》原件及复印件;

5、建设工程符合规划的证明原件;

6、房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》原件;

7、房屋测绘报告原件;8、规划总平面图原件;

8、房地产开发企业需提交房地产开发项目手册(住宅需三次验核，非住宅需两次验核)

9、其他资料。

办理房屋权属登记

办理所需证件：

(一)房屋所有权登记

1、办理初始登记必收要件：

(1)登记申请书;

(2)《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明;申请人身份证明;

(3)授权委托书、受托人身份证;

(4)立项批复;

(5)建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》;

(6)建设工程符合规划的证明;

(7)房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》;

(8)房屋测绘报告;

(9)规划总平面图;

(10)地名证;

(11)房地产开发项目手册(住宅需三次验核，非住宅需两次验核);

注：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的，身份证明指：居民身份证。

办理个人购买开发企业(或拆迁安置)房屋所有权转移登记必收要件：

办理所需证件：

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)购房发票;

(4)分户图;

(5)已登记备案《商品房买卖合同》(正本)或拆迁安置协议、拆迁房屋所有权证明书;

(6)授权委托书、受托人身份证明;

(7)契税完税凭证(或免税通知单);

(8)预告登记证明;

(9)竣工决算书;

注：由卖方和买方共同申请。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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