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银行个人住房贷款要什么条件(银行个人贷款的条件有哪些)
大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,银行个人住房贷款要什么条件,银行个人贷款的条件有哪些相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧
一、银行个人贷款的条件包括:
第一条,保证是具有完全民事行为能力的自然人
第二条,一定是居住在中华人民共和国境内的中国公民
第三条,具有固定居所和稳定收入的人,在我行及其他金融同业没有不良的信用记录,保证按时偿还贷款本息的意识和能力。
第四条,在我行开立个人结算账户,并通过营业柜台注册方式开通了我行网上银行等电子渠道的服务。
第五条,年龄和贷款期限之和不能大于65周岁
第六条,选择低(质)押方式申请的,必须要提供合格的抵(质)押物:选择保证方式申请的客户,需要提供保证人。
二、信用类贷款
1.一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);
2.需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款;
3.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性;
4.贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。
三、抵押类贷款
1.需要提供抵押物,一般是房产;
2.一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款;
3.一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了);
4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。
以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。
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