什么是房贷利息抵个税（怎么计算房贷利息抵个税后少缴纳多少钱）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，什么是房贷利息抵个税，怎么计算房贷利息抵个税后少缴纳多少钱相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、什么是房贷利息抵个税?

我们知道，个税的起征点是3500元，工资超过了3500元，就有义务缴纳个税。房子与我们的生活息息相关，房奴每个月都需要偿还房贷，每个月的房贷，是由利息和本金构成。工资越高，缴纳的个税也越多;再加上每个月背负的房贷利息，这无疑是加大了我们的负担。

房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。

例如，小王在北京，每个月工资10000元，五险一金扣除1779元，而前不久刚买的房子是商业贷款，贷款100万，分30年还清，采用等额本息的还款方式，第一期的房贷利息为4083.33元。房贷利息抵个税，如果实施后，会对小王产生什么影响呢?

房贷

同样为4083.33元房贷利息，在房贷利息抵扣个税后，工资10000元与工资25000元，少缴纳的分别为370元和1020元;而在工资同样25000元的情况下，房贷利息不同，少缴纳的税费也大有区别。这一政策的实施，真正受益的是高收入、高房贷利息的人群;收入越高，缴纳的个税也越多;房贷利息越高，抵扣的金额也越大，缴纳的个税也越少。

个税

二、怎么计算房贷利息抵个税后，少缴纳多少钱?

房贷利息抵扣个税前：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500

若房贷利息抵扣个税实施后：应纳税所得额=工资薪金所得-五险一金-个税起征点3500-房贷利息

工资、薪金所得部分的个人所得税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

个税计算

应纳税所得额如果为5000元，则对应的级别为3，个税=5000*20%-555。

应纳税所得额如果为40000元，则对应的级别为5，个税=40000*30%-2755。

通过比较房贷利息抵个税其前后的个税金额，可以得出你省了多少钱。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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