住房公积金个人贷款条件（个人用公积金贷款的条件有哪些）

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1、借款人购买商品房(二手房)需贷款的，必须有不少于总房价20%(30%)以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

二、个人用公积金贷款需提供的资料：

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。申请贷款时，只允许一方申请，但贷款的额度可用双方的公积金合并计算，这样贷款的额度可以提高，比方说你一个人公积金的最高贷款额度是30万元，二个人就有可能是60万元。因为公积金贷款的额度与申请人公积金帐户内的余额有关(二个人的肯定多)，与还款能力有关(二个人的还款能力肯定强)。

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