买房可以刷信用卡首付吗（买房首付可不可以刷信用卡）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，买房可以刷信用卡首付吗，买房首付可不可以刷信用卡相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房

你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易，影响后续提额

大额刷卡买房，一般房商会用封顶POS机。

封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

而且2018年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

3、允不允许

对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能。

因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，是电话核实了解清楚，以便获得的刷卡政策信息。

4、是否划得来

即使银行允许，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。

况且信用卡刷卡分期，5万元以上的审批就相当困难了，因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。

5、申请还刷卡买房款难度大

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向管理中心证明实际用途是用来买房的。

因此在申请使用的时候，容易遭到拒绝。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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