婚姻法婚后买房（新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，婚姻法婚后买房，新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。

具体为：

1、房屋登记在其中一名下，根据物权的公示原则，该房屋应属于登记者的个人财产。

2、房屋若是用其中一方婚前财产折款所购买的，房屋的实际所有权人应属于出资方。根据《婚姻法》第十八条第一款规定的一方的婚前财产，即使该财产形式有所转化，仍不改变其婚前财产的性质。

3、如果房屋是在婚后购买的，只登记在一方且未登记在另一方名下的，这是二人财产已经发生混同，认为该房屋应比照夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，应属于夫妻共同财产。

4、若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与认定该房屋是登记方的个人财。

5、若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。

房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：

1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。

2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！