住房公积金怎么提取装修款（住房公积金怎么提取）

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一、住房公积金是什么?

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、大修住房公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住普通住宅的;

缴存职工购买普通自住住房时，可在其贷款最高限额内提取本人及其配偶住房公积金余额，之后仍可申请住房公积金贷款，贷款金额不超过其贷款最高限额减去提取金额之差。

在九江市以外地区购房的，申请人及配偶或直系亲属(父母、子女)必须有房屋所在地常住户口，方可办理。

同一套住房，一年内仅允许提取一次住房公积金。即该套住房购房人已提取住房公积金，自购房提取之日起12个月内，如该住房再次交易，后续购买职工不允许提取住房公积金。

2人(含2人)以上共同购买住房的，共同购买人必须是配偶或直系亲属(父母、子女)，方可提取住房公积金。

2、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、因被所在单位开除、辞退或自动辞职或因单位改制、破产等原因与所在单位终止劳动关系的;

职工因辞退、辞职原因与所在单位终止劳动关系的可提取本人住房公积金，但2年内如在原单位再次就业并申请开户缴存住房公积金的，须将之前所提取的住房公积金退回市住房公积金管理中心，否则，市住房公积金管理中心不予开立住房公积金缴存账户。

5、出国或出境定居的;

6、家庭无房且租赁住房需支付房租的;

租住公共租赁住房的，提取人及配偶每年可在住房公积金账户余额内提取一次住房公积金，合计提取额度不超过上年实际缴纳房租总额。

租住商品住房的，每年可在住房公积金账户余额内提取一次住房公积金，提取人及配偶合计提取额度为：

租房地在市区(含浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区)，每年最高提取7200元;租房地在各县(市)每年最高提取3600元。

7、偿还购房贷款本息的。

按年提取住房公积金偿还贷款业务仅限住房公积金贷款的职工。提取的住房公积金必须用于偿还贷款本息，不得挪作他用。办理了商业贷款的职工可在购房和还清贷款时申请提取住房公积金或办理“按月提取住房公积金还贷”业务。

三、提取流程

1、填写《九江市住房公积金提取申请表》，由所在单位核实并加盖单位公章后报公积金中心审批。

2、公积金中心当日初审，一般情况即时办理，最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

3、准予提取的，自公积金中心办理之日起5个工作日内办结转账支付手续。

四、申请时限

购房、建房、还贷等提取业务应在行为发生后，1年内提出申请，逾期不予办理。

五、提取金额

1、购买商品房、公租房的，以购房合同备案时间对应的住房公积金账户余额为准;

2、购买存量房(二手房)的，以缴纳契税时间对应的住房公积金账户余额为准;

3、翻建、自建住房的，以取得《建设工程规划许可证》时间对应的住房公积金账户余额为准;

4、大修住房的，以取得大修鉴定证明时间对应的住房公积金账户余额为准。

六、所需资料

(1)《九江市住房公积金提取申请表》、申请人身份证。

(2)《不动产权证书》、《房屋安全鉴定报告》(在公积金中心现场初审的基础上，再由房屋安全鉴定部门进行危房鉴定)。

(3)工程概预算。

重要提示

1、自2017年1月1日起，暂停“缴纳契税和房屋维修基金，可提取本人及配偶住房公积金账户结余资金”业务。

2、自2017年7月1日起，对已使用过2次及以上住房公积金贷款的缴存职工家庭，尚未结清住房贷款的，仍可办理住房公积金还贷提取;结清住房贷款的，如再次购房(商品房以购房合同登记备案时间、存量房以契税完税时间为准)，暂停办理住房公积金购房、还贷提取。

提取住房公积金，仅限于本人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还自住住房贷款本息以及无房职工支付自住住房租金。

取消职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还自住住房贷款本息可使用父母、子女住房公积金的规定。

3、每月最后3个工作日不办理住房公积金提取业务;遇6月底住房公积金结息，12月底住房公积金年度结转，停办住房公积金提取时间另行通知。

业务咨询(服务监督)电话：0792-12329

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