安庆团购 安庆元宵店

大家好,小宜来为大家讲解下。安庆团购，安庆元宵店这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#安庆美食记录#星丼

八佰伴四楼，星丼双拼饭

肥牛卷有点甜，娃很喜欢，两样小菜我很喜欢

14.4元团购的，很超值[赞]

房地产行业大事件汇总（2022.1122）  

1、11月22日，阳光城公告，截至目前公司及控股子公司累计收到法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方谈判的案件金额合计245.63亿元，其中涉诉担保223.69亿元。

2、11月22日，据澎湃新闻消息，龙光集团对其境内债券展期方案进行了优化，缩短了展期期限。目前，龙光集团有14只未偿还的境内公司债和私募债，总额约203亿元。

3、据财联社统计，2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平米土地被政府无偿收回，地块分别位于安庆、郑州、焦作、海口、成都、青岛、太原、沧州等城市。

4、恒大地产拟于11月24日-25日召开“20恒大02”持有人会议，审议变更本息兑付安排等议案。

5、11月22日，交易商协会发布消息，近日，万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，金地集团递交了150亿元储架式注册发行申请。

6、近日，住建部、发改委、财政部印发了关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知，提出支持各类主体参与建设保障性租赁住房。

7、11月21日，银保监会主席郭树清在金融街论坛上发表主题演讲，其表示我国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段，全社会固定资产投资具有很大的增长潜能。

8、近日，哈尔滨召开稳增长冲刺会，强调要稳住房地产市场，刺激需求端，扶持供给端，研究落实好金融16条，为房企纾困解难，全力保交楼、保民生、保稳定。

9、11月22日，贵阳市住建局发布消息，由贵阳市总工会牵头局举办的职工商品房团购活动已于11月1日正式启动，71家房企/98个项目/6304套房源参与了推介。

10、11月22日消息，海南省发布了《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的实施意见》，提出扎实做好封关运作前期准备，在更大范围内试行“零关税”和“低税率”政策。

本周白酒渠道跟踪

贵州茅台:

当前飞天整箱批价3550元左右，散瓶批价2570元左右，散瓶批价近两天波动下行，主要系茅台销售公司按1479元给经销商增量 600吨，销售价统一要求拆箱1499元，同时省内商超等对外放量所致，有价格变化的积极信号。目前经销商打完全年款，经销商11月 份货已到，剩余未发配额比例5%左右，经销商库存在半个月以内。

五粮液：

普五批价940-980元，批价仍在低位盘整，经销商21年回款完成，全年发货基本完成,部分地区差5%左右配额,整体动销良好，经销商库存在1个月左右。

当前酒厂计划外涨价确定，计划内889跟计划外1089比例在3 : 2，经销商打款成本在969元，目前一部分经销商 已经签合同，还有一部分在僵持。同时五粮液要求春节开门红打款40% , 1218之前完成20% ，之后完成剩下的20%，部分经销商开始打款，由于部分经销商暂未签合同以及高成本货未到，预计批价真正波动要接近1218.

此外，经销商反馈五粮液允许大商可以采用承兑汇票完成回款,，但用承兑汇票的必须一次性完成全年回款，不用承兑汇票的春节前完成40%。

泸州老窖：

国窖批价910-930左右，保持相对稳定，21年回款发货已经完成，目前在去库存状态，暂未有明确的价格动作。经销商反馈22年国窖任务增长30%+ , 1952目标冲击20亿规模。

山西汾酒：

汾酒21年回款发货基本完成。目前经销商反馈22年春节回款比例基本确定，山西省内春节回款不低于20%，河南地区不低于35% , 省外其他地区回款比例在40%-50%。同时，近期经销商在积极配合酒厂做复兴版走进企业活动，活力力度相对较大，按1100元/瓶销售6箱并 送2箱，折下来价格在800元左右。

洋河：

当前洋河全年回款目标已完成，11月底财务结算后打款算明年订单，当前渠道发货接近完成,渠道库存半个月到1个月。当前梦6+批价 580元左右，成交610-620元，保持不错的增长态势；梦3水晶瓶批价 410-420元，成交440元左右（比新四开便宜20元），新天之蓝批价 310-320 元（原来 280-290 ）。

今世缘：

当前经销商基本完成全年回款，发货比例基本接近完成。主流产品价盘稳定，新四开苏南地区成本价420元，批价440-450元，终端销售价格在470-480元；V系列仍保持较快增长，其中V3预计全年完成销售额6个亿左右。

酒鬼酒：

当前内参及酒鬼全年回款发货基本完成，渠道库存1-2个月左 右。经销商反馈22年省内内参挑战30%增长，省外挑战80-100%增长，全国挑战增长50% 中粮任务40%增长），酒鬼酒全国挑战目标30%+ , 整个公司增速预计在35%-40%。22年开门红方面，内参比例在 40%-50%，大商要求50%，其他经销商40%，酒鬼比例在30%。

舍得酒业：

前三季度回款约43亿，9月份回款6亿（原本10亿，4亿留存到四季度），10月份叠加留存部分回款约9亿，去年同期回款不到3亿，舍得到10月份完成52亿回款，全年任务基本完成。

古井贡酒：

古20今年预计17-18亿左右，古16在7-8亿左右（今年有宴席政策在安徽市场增速最快），古8接近30亿（增速20%+），库存保持正常水平。古8渠道进货价193元，终端价220-230左右，古20终端拿货底价在550-580元，市场成交价在630-650左右。

口子窖：

518预计二季度销售15万箱,销量表现良好，公司表示会将518认真培养和宣传，未来两年最重要的是把渠道建设做好,当前强势 地区主要在淮南、淮北、阜阳、安庆、巢湖、芜湖、马鞍山，合肥成长性在逐步恢复，下一步会持续加大团购型经销商的力度。

迎驾贡酒：

洞6终端进货价80多元，市场成交价130元，利润率超过60% , 洞9终端门店拿货价160-170 ，市场成交价220-230 （另外还有政策和陈列费，动销较好，库存不到三个月，当前已经开始做春节方案，今年合肥市场预计完成3.5亿。

顺鑫农业:

今年新国标出台后，华东、山东等地区牛栏山销售有影响，终端渠道选择观望或少进货，春节开门红预计不会很乐观。酒厂推出30多元纯粮酒，目前接受度还不错，但仍需时间检验。#股票#

【#楼市成交创五年新高#背后：有城市房价领涨，有城市连跌5个月，营销术“因城施策” | #每经头条#第537期】“优惠？没有没有，目前就只剩几套顶楼和底楼了。”徐州的汇川华府置业顾问杜晓表示，第二批房源于7月10日开盘，备案价比当前价格上涨了700-800元/平方米。

“一线精装海景房，买房报销机票、住宿，还能打折。”北海的北部湾一号项目置业顾问陈军把优惠和盘托出，“折扣是不断变大的，我们会组织团购，一起买房的客人越多，折扣越大。”

两个城市，一个买房不谈优惠，房价上涨趋势强劲；一个买房除了优惠外，还能报销机票、住宿费。事实上，上半年像徐州这样房价上涨明显的城市还有广州、西安、扬州、银川等；而与北海一样房价持续下降的城市，还包括哈尔滨、太原、牡丹江、大理等。

今年上半年，全国楼市整体延续去年年底热度，年初成交维持相对高位，“小阳春”如期而至、供应提升带动成交放量，“五一”小长假后供需出现回落。

据中指研究院初步估算，2021年上半年，50个代表城市商品住宅月均成交面积约3580万平方米，达近5年最高，在历史同期中仅低于2016年上半年。在去年同期低基数影响下，同比增长40.8%，与2019年同期相比，增幅在两成以上。

但与以往的全国房价普涨不同，今年上半年各城市的楼市表现呈现出强烈的分化。一线及热点二线城市热度高企，但在密集调控后市场出现回落。部分三四线城市则表现相对欠缺，成交增速低位平稳运行。

《每日经济新闻》记者对国家统计局今年前5月70个大中城市房价指数统计进行梳理后，特别选取了房价上涨突出的佛山和徐州，及房价下降明显的安庆和北海，进行了深入调查采访，以期揭开这些典型城市的房地产市场在上半年呈现明显分化的内在原因。（贝塔）楼市成交创五年新高背后：有城市房价领涨，有城市连跌5个月，营销术“因城施策” | 每经网

白酒，明年比今年有些变化。最典型的就是，茅台终于等到了产能释放的年份，明年产能有望比今年增加10%左右——但也不排除年度间的调节。市场近期关注古井和今世缘比较多，除了区域次高端和增速，还有一个原因是股权激励，所以洋河近期弱一些，除了增速低一些，也跟股权激励预期落地有关。市场短期挺喜欢舍得，则是因为有调研发现，渠道库存不高，企业也没有像以往次高端行情那样拼命压库存，而是有意在让发展更加良性。明年啤酒预计会有比较多的机会，主要是疫情后期消费的小幅回暖，原材料成本的下降会直接带来利润的提振——历史上这种行情是啤酒大年，因为啤酒企业盈利太差了，一旦成本降低，那业绩弹性也比较大。至于次高端，则是这几年都在进行的。因为板块不是主线，所以市场预期变化比较快，导致走势也是相当曲折，这种情况下需要做更多的研究，同是做更少的交易吧，耐心等耐买入和兑现的机会。板块近期的潜在利好，就是几个头部企业下月初附近的经销商大会，历史上会给一些目标，如果超预期会对板块投资情绪有一定帮助。

【浙商食饮】白酒板块周报：徽酒热度持续升温

【投资建议】我们认为看好12月白酒表现，潜在催化及为经销商大会传递积极目标规划（近期将陆续出台）&潜在股权激励或落地（主要为古井贡酒、今世缘）&渠道春节备货表现等，需关注高端及次高端酒配置的平衡性。推荐配置稳健性强的高端酒比如：贵州茅台（预期明年量价超预期+营销改革超预期或加速落地）；推荐估值具性价比/业绩具备弹性的次高端标的，比如：古井贡酒（短中长期逻辑顺畅）、今世缘（短期股权激励预期催化）、舍得酒业（明年利润高增确定性强）、迎驾贡酒（明年业绩高增确定性强&当前估值具性价比）等。

【板块回顾】本周迎驾贡酒、古井贡酒、今世缘、泸州老窖、口子窖涨幅居前。本周行情三条主线分别为：

股权激励或将落地。古井贡酒于16日、18日涨幅位居子行业首位，主因市场预期其股权激励改革或即将落地+利润弹性或将释放+工资改革预期，另外，今世缘亦因预期抬升而录得优秀表现；

徽酒发展势能足&有边际变化。本周除了古井贡酒外，迎驾贡酒、口子窖分别因发展势能强劲、有边际变化，盘面亦有着优秀表现。据近期渠道调研显示：古井贡酒——今年以来古16、古20表现强劲，古8增速超20%，古8及以上收入占比或超45%；口子窖——公司对团购渠道重视度提升，淮南、华北、阜阳、安庆、芜湖等为强势区域，合肥地区表现仍偏弱势；迎驾贡酒——洞6仍为销售主力产品，今年在六安、合肥地区表现强势，并具延续性，迎驾贡酒的起势或抢占了部分口子窖/洋河市场份额。

超跌补涨逻辑：前期泸州老窖曾因市场预期变化而明显回调，近期实现补涨。

12月板块潜在催化及为经销商大会传递积极目标规划&潜在股权激励落地&渠道春节备货表现等，需关注高端及次高端酒配置的平衡性。

【数据更新】贵州茅台：飞天散瓶批价约为2700-2800元，实现小幅环比上涨，主因：1）前期批价下行因公司加大双节投放量+采取稳价稳市举措+逐步取消拆箱令政策，黄牛向市场投放大量囤积茅台使得供给增加，导致批价回落；2）近期批价环比上行主因前期供给逐步被消化，总体来说保持供需紧平衡状态；五粮液：批价约为970-1000元，其中部分地区批价已过千元；泸州老窖：批价约为900-930元，主要地区当前回款表现亮眼。

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