导读 大家好,小宜来为大家讲解下。常州金鹰国际,常州金鹰国际购物中心公寓这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#常州头条# 每个城市都...

大家好,小宜来为大家讲解下。常州金鹰国际,常州金鹰国际购物中心公寓这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#常州头条# 每个城市都有个市中心,每个市民心中也应该有个市中心,南大街理性担起这个重任,青果巷今年就会全面开放,文化宫换乘站下沉式广场也正在招商引资,金鹰购物中心也在紧锣密鼓的施工,就是前后北岸稍稍有些拉跨,一直没有修缮完工,南大街如何好好利用值得每个人深思,既保留南大街这个常州人心目中的地标建筑,又错位竞争,自信年轻人,满血复活,挑战很大,任务也很艰巨,其实这一点常州可以学习下无锡的三阳广场,但又不能照搬硬套,对于老旧建筑应该要腾笼换鸟,盘活资源,同时和常州本地的特色历史结合起来,我看南大街最近发布的仿古整改方案就很不错,搞一些特色建筑,能呈现老常州历史的商业活动,既保留过去,又拥抱将来,关键是这个改造方案能不能真真正正不打折扣的落地落实,还需要我们拭目以待!常州老城厢,期待你复兴的那一天!

常州金鹰海洋世界

【刚刚官宣,金鹰正式进军镇江滨江,将打造12万㎡巨无霸商场】

超级重磅!

刚刚金鹰国际集团官宣,金鹰国际购物中心进入镇江!

即将开启大商业时代!

据了解,金鹰国际购物中心将落址在镇江滨江,这是金鹰在镇江市区的第1家商业体。今天,金鹰的具体信息也首次曝光,总体量约12万方,将为镇江消费者打造一个全新定义的商业空间。

1

官宣!金鹰首进镇江,打造12万㎡商业体

金鹰国际购物中心,是国际化的顶尖商场之一,于1992年归国创立,总营业额超过50亿元人民币。

说到它,你应该会想到南京金鹰国际购物中心。

南京金鹰国际购物中心,位于最繁华的新街口商业区,面积近45000㎡,依照现代化国际商业理念设计、规划和布局,集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。

214米的高度也成为当时新街口第一高楼和南京的城市新地标。

近年来,金鹰国际快速扩张,布局南京、南通、扬州、苏州、徐州、上海、西安、泰州、昆明、淮安、盐城、常州等地,均稳居各区域百货业领先地。

今天,金鹰国际集团官宣,首进镇江市区:

“今年1月签约镇江大西路项目,也将让金鹰首次进入镇江市场,该项目位于镇江主城区的核心片区,拟开设12万平米大型购物中心,我们将为镇江消费者打造一个全新定义的商业空间。”

从效果图来看,是商业综合体+2幢高层的组合,满满的摩登感!

2

一眼定镇江,选址滨江

金鹰国际购物中心的选址都是严苛而谨慎的,比如南京的金鹰在新街口,比如徐州的金鹰在淮海经济区。

从官微的规划图可以看到,镇江的金鹰国际购物中心,则坐落于因渡成街,因渡成名的西津渡旁。

可以说,这两年,滨江无疑是镇江最风光的板块。

一、地价攀升,寸土寸金

今年315土拍,12100元/㎡的融创地王,也在金鹰选址的不远处。

当然,周边豪宅也不少,比如江河汇广场,富力天禧院,金鹰的到来会让所有业主都受益!

听到这个消息后,融创方第一时间透露,这个利好的来到,融创滨江项目房价势必要卖3万+/㎡!

二、产业入驻,升级转型

去年,阿里·和润数字产业园将入驻西津里7号楼,其中包括阿里云、钉钉、一键未来等知名产业。

未来将融合阿里生态链资源下多元化的业态形式,构建以阿里巴巴为核心的生态集群。

去年,在市大运河文化带建设工作领导小组全体会议上,2020年大运河重点项目共安排33个,总投资约157.7亿元,年度计划投资约19.5 亿元。

其中就包括西津渡街区配套、镇屏山西津渡音乐影视街区等。

三、文脉之地,历史悠久

西津渡是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区,是镇江历史文化名城的文脉所在。

未来,金鹰国际购物中心正式开业,凭借其影响力,滨江毋庸置疑将是镇江大热的板块!

常州商业现象之二:老城区区一平方公里内将出现四个商业综合体,如此密集,不是南大街

常州在一平方公里区域内将有四个商业综合体,在哪里呢?就是劳动西路与怀德路的那一片区域。

在这里不谈南大街、莱蒙商业区域。

常州人应该大多知道常州吾悦国际广场,就是运河怀德桥下面,延陵西路西尽头,目前这个老牌商业综合体应该说人气还是不错,有稳定的客流量,在目前常州商业体占有一席之地,其对面就是常州老地标亚细亚影视城。

而在常州吾悦国际广场的运河对岸,隔开一条运河,目前在建的金鹰世界(金鹰国际购物广场)已经复工,就是那片原来的凯悦中心,这个原来是烂尾楼盘,现在住宅楼已经在建三期,而最主要的商业综合体也已恢复施工,这个金鹰国际购物广场体量较大,属于主流综合体,商业面积达16万方,和目前吾悦国际广场体量差不多。

而这个金鹰国际购物广场对面,相隔一条怀德中路,也在建设碧桂园名门1923,建设进度很快,住宅楼已初具规模,而此地块同样会建造商业体,商业规模比金鹰世界小,从本质上说,此区域完全是属于同一块,只是开发商不同而已。

金鹰购物广场和名门1923商业体,二者紧靠,都是临近怀德中路,B1、B2快速公交在此交会,已通轨道交通2号线和规划5号线横贯此地,交通优势无可比拟。

而从金鹰世界向东四百米,也是劳动西路边,就是常州首个绿地运河天地公园街区X—mall,该商业综合体总面积6万平方米,是打造一座集休闲、购物、餐饮、24小时娱乐、商务和社区服务6大功能为一体的主题商业综合体。目前该项目已经在收尾阶段,即将隆重试营业。

以上四个商业体,目前就吾悦国际广场早已投入运行外,按建设实际情况,大概率是马上就要轮到常州运河天地商业综合体开业,接下来才是金鹰购物广场和名门商业体开业。

这四个商业体,相互之间间隔就几百米距离,就一平方公里左右范围区域。在这里,还特地没有加上附近的南大街商业步行街、莱蒙都会和常州九州新世界商业综合体。

除了吾悦国际广场,等到这另外三个商业体都开业了,你们会觉得红火吗?会觉得人气旺吗?

我相信,肯定是有相当一部分小伙伴们不看好此片区域,毕竟现在的老城厢区域不是以前了,连近在咫尺的南大街商业步行街也寂寞沙洲冷,何况位置还不如前者,这样一理解,唱空多其实也是正常的。

但也不能一概而论,凭心而论,此区域毕竟属于是常州老城的已剩不多的核心位置,有大运河、有传承、有唯一性、有历史底蕴、只要着力经营策划好,今后与周围的南大街商业步行街区域、古运河保护开发联动好,把商业综合体打造出带有明显区域商业特性、商业唯一性、商业个性化,那就是承现给小伙伴们的是另外一片天地了。

这一小片区域,四个商业体,吾悦国际广场在老运河北,另外三个在老运河南,目前此段区域的老运河南北交通主要有广化桥和怀德桥相通,中间无其他桥,今后要适当再建设一座桥哪怕是一座人行桥也是很好的。

总觉得,小伙伴们在想,这片区域一下子今后冒出这样几个商业综合体出来,究竟常州有那么多的人来凑热闹吗?

不可否认,此片区域的商业未来,从某方面讲也会是常州商业的一个缩影,好与坏,对与错,大家试目以待!

图片来自网络,如有侵权,联系删除。

常州金鹰海洋世界,位于市区吊桥路上,因为办了旅游卡,所以去过好几次。总的来说,性价比一般,现场买票要100元,真花100元进去会有点失望的,网上买大概便宜20-30元。里面不是太大,但能建在市区,也不容易的。主要是一些热带小鱼,海豹,鲨鱼,魔鬼鱼,大海龟等,有时候会有小企鹅,还能喂食兔子跟土拨鼠,比较有点特色的就是海豹表演,美人鱼表演,人鲨共舞表演,美人鱼周末才有的。这里面最喜欢的就是土拨鼠,在那长年不见阳光,暗无天日的地下室,大多动物都无精打采,只有土拨鼠一直精神抖擞,跟打了鸡血似的,有一种对未来永远充满信心的状态,每次去都这样,挺感染我的。

#常州头条# 常州是一座本土品牌十分强劲的城市,并且散发着自身独特的魅力,拥有同类城市达不到的境界。

接下来,我将一段拟人的话来表述:

常州商场谁最厉害啊?

江南环球港:“我我,绝对是,营业额和面积都是我最大!!!”[奋斗][奋斗](环球港营业额37亿,综合实力长三角第九)

湖塘吾悦:“呵呵,你的品牌齐全度还不如我,我是全国第一家吾悦广场,营业额也是第一!资格没得说![得意]

常州购物中心:“我面积和营业额都没你们好,但是我的高端品牌全常州最多!![抠鼻][抠鼻]

吾悦国际:我是老城区的老大![害羞]

九州新世界:怎么可能?[发怒]

金坛吾悦:我称霸金坛![呲牙]

迪诺水镇:我的商业指数也很高!![灵光一闪]

金鹰国际,八佰伴:“常州本地商业太强了,混不下去了[捂脸][捂脸]

而以上所有品牌,江南环球港是月星集团(常州起家),常州营业加上正在建设的六家吾悦广场,是常州起家的新城控股。常州购物中心是蓝豹集团,迪诺水镇是市政府投资。另外,常州还有像红星美凯龙,大娘水饺,丽华快餐等一批品牌。

而备受关注的金鹰国际和800伴却在常州接连倒闭,这又是为什么呢?说明常州商场竞争太过于激烈,那又是否说明常州不适合外来商场?不是,因为新北万达在全国所有万达当中排名第17,超过了隔壁的无锡和苏州,但新北万达在常州只能排五六名的样子。(常州前十商场,六个本地)说明常州商业氛围特别浓重

再给大家留问题,为什么同样是老城区?九州新世界和吾悦国际做的很好,南大街莱蒙却很差?

#徐州头条#

徐州为什么关注徐州德基广场?

徐州德基广场现在大约30层了,200多米高了,速度够快的!

南京德基广场2020年收入150亿,秒杀金鹰和新百,是它们四倍的收入。

南京德基总部放弃苏州、无锡、常州,唯独却选择苏北城市徐州建二店,肯定有它的道理,肯定是做了市场调查的!

徐州的消费能力还是蛮强大的,淮北的煤老板,邳州的板材商,喜欢到徐州金鹰这样的奢侈品店消费,无疑德基广场的到来为这些财大气粗的消费商带来更多、更好的选择。

所以徐州和徐州市民还是关注德基的,它的到来,会刷新徐州的消费市场,吸引更多周边苏鲁豫皖的朋友消费,打造徐州新地标,提升徐州的城市影响力、竞争力。每次我走过市中心,都要去看看,德基又长高了多少?

#常州头条##镇江头条# 去镇江出差,突然发现镇江的江河汇烂尾楼已经有人接盘在动工了,而且玻璃外墙显得十分高大上和现代化,据说阿里巴巴电商都进驻了,还有金鹰12万平方米的购物中心,建成后和苏宁广场并成“双雄”,城建又会提升一个档次。反观常州的308大厦,目前也烂尾多年,还没有人接盘,也还迟迟不动工,如果308建成,常州会更加现代化,常州目前就缺的是高楼!

在对全国中小城市调研的时候,发现江苏的一个县级市,属于常州管辖,溧阳市,七普人口78.5万,其中住在城区的只有35万,却开了6家规模化的商业综合体,上河城(金鹰)、苏宁广场、万达广场、吾悦广场、八佰伴、锂享广场,以及在建的奥莱项目,便利店就有711、罗森,有喜茶等快时尚消费品牌,溧阳在苏南不算什么强县,却有如此的消费力,实在令人羡慕

本文常州金鹰国际,常州金鹰国际购物中心公寓到此分享完毕,希望对大家有所帮助。