万科收归国有 北投收购万科

8月科学教育网小李来为大家讲解下。万科收归国有，北投收购万科这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

国有银行救楼市？

这个很显然不是说银行要救楼市是吧，而是说国家目前不希望这个楼市如此之惨淡，所以现在要拖而不举，其实也是一个托市的一个行为

但是现在是这样的，现在等于就是给一些优质开发商做了一些授信，而且这几个优质开发商基本上都是国资背景或者是央企背景，极个别的是民企，只有一个龙湖

其他的都是什么万科、保利、华润、金地，这些基本上都是央企和国资背景。主要是因为今年楼市确实非常差，确实因为楼市整体涉及的产业链非常多，所以对于上下游的影响也非常大。

确实影响了很多人的一个实际的收入，这个也是实际情况，都是对于经济的影响确实挺大，今年确实又非常的惨淡，所以现在确实要出台一系列的措施，包括政策。#买房#

楼市其实也是整体刺激经济当中的一晃，所以最近是吹了一些暖风，但是这个不意味着说楼市马上能大逆转，这个不可能的，所以大家要正确理解整体的政策。

万科股权分布

万科作为地产行业的老大，树立起来的口碑是很不错的。万科就是好楼盘的代名词，一般万科开发的楼盘都是比较抢手的，而且物业也是自己经营管理的，特别是管家服务真是贴心之至！住在万科的小区，真的是很舒心！

万科先后在深交所和港交所上市，目前A股每股22.35元，总市值2597亿元。总体来说，万科的市值还是比较稳定的，一直没有大的波动！

根据万科2020年的年度报告可知，万科的前十大股东为：

1.深铁集团，境内国有法人，2017年宝能和万科之争时，入主万科成为第一大股东，持股比例27.91%。

2.HKSCC NOMINEES LIMITED，是指香港中央结算有限公司，是港交所全资附属公司，境外法人，持股比例16.3%，股份种类为H股。

3.香港中央结算有限公司，境外法人，持股比例4.61%，股份种类为A股。

4.金鹏1号计划，其他，持股比例3.93%。

5.中央汇金资产管理有限责任公司，境内国有法人，持股比例1.63%。

6.招商财富-招商银行-德赢1号专项资产管理计划，其他，持股比例1.26%。

7.中国证券金融股份有限公司，境内国有法人，持股比例1.14%。

8.中国人寿-分红-个人分红-005L-FH002深，其他，持股比例0.91%。

9.中国人寿-传统-普通保险产品-005L-CT001深，其他，持股比例0.73%。

10.盈安合伙企业，境内一般法人，持股比例0.56%。

万科其实和格力一样，股权都很分散，没有控股股东或者实际控制人。但深铁集团是国企，同时又作为万科的第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化轨道+物业的发展模式！未来的万科会更好！

近年来联想控股与万科每年都登上民营企业500强。但是，它们是民营企业吗？我们看它们的股权结构，第一大股东都是国有资本，符合国有相对控股公司的认定条件。按道理，这类企业应该实行并表管理，出资人可以将国有企业的那一套规则制度适用于它们。但是，这样做会导致企业活力和竞争力丧失，不符合混合所有制改革的初衷。

因此，这两家企业的国有股东没有把它们并表管理，它们采取的是“无实际控制人”模式。老吴认为，随着混合所有制改革的深入，差异化管控是一个不容忽视的问题，无实控人也不失为可以选择的改革模式之一，特别是针对国有相对控股的上市公司而言。总之，如何在保持企业的活力与国有资本的控制力之间寻求一个平衡，是国企改革面临的一个重大课题。

万科前董事长王石，向清华大学捐赠了50亿元！

这消息一出立刻引起了轩然大波。要知道这创造了中国教育史上捐赠给大学的最大数额的记录，但是有网友发出疑问：王石的50亿元是从哪里来的呢？

1988年，​王石创立了万科，然后就迎来了国企重组的浪潮，于是万科就进行了股权重组，其中60%的股权是国有，其余40%是企业。一直到1993年，那时候的中国的公司法才刚刚出台。当时的股份要进行确认，而且规定，企业的股份必须归到个人股份的名下。

​这时，王石带领他的团队做出了让人意想不到的决定。王石当时提议：我们不应该拿走企业的一部分，也不应该从中间寻求利润。没有人知道当时的这部分股份价值会高达50亿元。

现在王石将这部分股份全部都捐赠给了清华大学，于是清华就成立了清华万科学院。

我有理由相信​，即使有一天万科消亡不复存在了，但是清华万科学院也可能会一直流传下去。

​因此，有些人最害怕的事情就是死于一事无成，但你仍然需要安慰自己，平平淡淡才是真。但是究竟什么才是平淡呢？

我觉得真正的平淡应该是你可以安然的放下那些所谓的身外物，名利，财富，地位等等。也是正如王石所说，他已经远离财富22年了，但只有当他真正放下的时候，他才能过的内心的安然与平静！#爱的力量无穷大#

坏消息：绿地向国有股东借款30亿。

相较于2021年绿地超过5000亿营收来说，30亿只能算杯水车薪。其现金流可见一斑。

绿地不算是真正的国企，至多是混合所有制企业。类似的企业还有万科、金地、远洋。

绿地后续发展值得关注。

解读：以下四家房地产公司哪个不是国企？

1..碧桂园

2.中海地产

3.保利地产

4.万科

答案：1.4

【碧桂园集团】是中国最大的新型城镇化住宅开发商。

【中海地产】中海地产（中海企业发展集团）隶属于中国建筑集团有限公司。

【保利地产】保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业。

【万科】万科集团不是央企也不是国企，为股份有限公司。

金融16条落地后，80家房企获3万亿抢救据说，建农工中交邮储六大国有银行，对还没爆雷的企业，给予定向输血碧桂园、美的、龙湖、合生、金辉、大华、滨江、万科、金地、绿城保利、华润、中海、招商、华侨城、首开、越秀、中交建等政策连环刺激，楼市的春天还远吗？

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