户型软文 户型图文案
8月科学教育网小李来为大家讲解下。户型软文,户型图文案这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
君邑湾的软文,看不下去了……
这篇君邑湾花钱找媒体写的软文,通篇鼓吹豪宅[狗头]
大概知道豪宅属于广告违禁词,全篇用了拼音替代。
通篇豪宅不离口,看不到啥亮点。这……就豪宅是卖点啊。
看完,就一个感受:最低端的广告,就是极力显示自己的高端,不断粗暴地显露自己很豪。就……一股爆发富的味道吧。
同样是豪宅,再看人汤臣一品文艺的文案:
唯有那份无法估价的,才是心底的最珍贵(不是我贵,是你心里的珍贵贵。不过唯、最也违反广告法了哈。)
不负第一窗景,不惜重构户型(卖点体现,窗景、户型。不过第一也违反广告法了)
但逼格是不是高下立判[呲牙]
而且现在一直在说“共同富裕”,这软文多少有点不合时宜了……你怎么看这篇软文?
#宿迁# #宿迁头条#
【你敢信么?南山新盘正东名苑开盘0去化?】
久未有新盘入市的南山中心区,终于让刚需等来了正东名苑。楼盘位置就在南山书城附近,位置如何不需要彪哥啰嗦,这个位置无论是交通、购物、上班都是极好的,竟然还是现房,完全没有烂尾之忧。
此项目共推172套住宅,户型有129-143的复式109套和79-102的平层63套,备案均价10万每平。平层总价762万起,复式总价1150万起。。。
据说有102批买家选房,8月31日正式选房。这个项目也是奇怪,开盘完成后既没有大红喜报,也没有媒体软文。。。这一切都表明大概率是卖得不太好。今天已经过去一星期,到底卖了多少?
彪哥查询了一下官网备案,结果真是大跌眼镜。。。竟然172套一套都没有卖出去。彪哥都怀疑自己是不是看错了,又再确认了一遍。这等于开盘开了个寂寞啊,去化竟然挂了个大大的零。难怪不是不发喜报,连个有水分的数据都不敢报,因为真实数据原来是0套!!!这真是深圳楼市破位下跌的里程碑事件。。。。可以载入今年深圳楼市大事记了。
尽管这个项目有很多硬伤,例如容积率高,得房率低,车位严重不足,很多户型受遮挡。但是毕竟是南山中心啊,这个位置已经很久很久没有新房了。均价10万的价格,虽然说不上便宜,但是这个位置,周围3条地铁线,距离11号线南山站步行约400米,9号线南山书城站300米,还有年底开通的12号线南光站,去前海、后海、科技园、深圳湾以及蛇口都很方便。商业方面,步行约300米就是茂业百货;步行约800米可以到海雅缤纷广场、来福士广场以及海岸城购物中心。另外项目约500米有南山书城、文心公园、海德街心公园、向南公园。
这各种配套,总比上半年南头边缘的鸿荣源尚璟公馆好太多吧,那个还要9万均价啊!而且尚璟公馆的小户型竟然上半年还一抢而空(当然大户型也是卖不动),但这个盘连79平的户型也是无人问津,真是没有想到。。。
开盘前彪哥也曾认为这个盘不会卖得太好,但毕竟南山科技园上班的刚需太多,去化个一两成还是正常的。没想到结果竟然是一套都没卖出去!![捂脸]我印象中好像今年还没有哪个盘开盘挂零蛋的,真是创了记录了。。。我就好奇这选房的102批是多有默契?是大家同时在选房的时候幡然醒悟、果断弃选?还是在一开始就不打算买,只是过来捧场的??[捂脸]下次有这种机会,能不能也带彪哥我玩一个,管饭就行[机智]。。。
之前还有不少网友认为南山核心地段不会跌的,那正东名苑是不是南山核心区域?开盘开成这样,那周边那些二十年的小区应该值什么价?南山核心地段到底跌了没有?我想你心中应该已经有了答案。。。
记得2016年第一次买房的时候没经验。当时中介约去惠州看房记忆犹新。
当天中介带去看那个房子在半岛一号旁边,没有实体样板房,户型也不喜欢,然后中介又带去另一个更差的楼盘,不用说就更不喜欢了。然后中介又拉我回刚刚那个售楼中心,让我交认筹金2万元。我都没看中自然是不愿意交,那时候时间已经到下午5点过了,中介小伙说没车回深圳了[捂脸][捂脸][捂脸]然后我就准备叫滴滴回深圳。中介小伙子一个劲的求我:李哥啊,您先认筹一下可以不?您后面要是不喜欢可以退钱的,帮我完成个任务。看小伙子这么苦苦哀求,我也动了恻隐之心,就交了2万认筹金。这时已经7点过了,回到深圳都十点过了。后面想了想确实不喜欢那个房子,就跟中介说开盘的时候不去了。
后来的事情更精彩。等开盘后一个星期我去售楼中心退认筹金,售楼中心那些人的嘴脸真的是你交了钱他就是大爷。一个中年男人他们叫经理说,谁说现在可以退认筹金的?一个月后再来,我跟他确定一个月后可以退我就回家了。当时交认筹的时候是8月份,后来我十月份再去退钱的时候就交了三个男同事一起去,当天售楼中心就把手续办了。你什么卡刷的他不管,退钱的时候你得按他的要求来,必须得指定银行,刚好我有那个银行卡。手续办完后工作人员说预计一个星期到账,这样我们就回去了。
后来过半个月还没到账,我唯一能联系上的人只有中介,驻场销售,还有一个售楼中心号码。光跑一趟惠州花费都不说了主要是时间也耽误了。总之是你没买他东西别人就不理你。中介说让找售楼中心,售楼中心说不知道,于是我就找驻场销售,也在微信上争了起来……后来我就拿出我的杀手锏。我说你们不退钱可以,你看我怎么去网络上宣传你们。当时朋友在做推广这一块,我说光脚的不怕穿鞋的,我立马让朋友做了一个软文及视频发过来,我发过去给驻场销售,结果15分钟不到钱就到账了。这些公司都是欺软怕硬的,你要有时间天天到售楼中心去闹也可以,他就看准你没时间去闹,所以钱就是不退你。
最后再说一下,没看好的话千万别交钱,退是能退,到时候腿都给你跑断,这次算是买了个教训了。#惠州头条# #惠州爆料# #我要上微头条#
一篇好文案,胜过1000个销售高手‼️
1.写文案核心方法--多看,多写
如果你完全不会写文案,但又想一个星期速成,想着学习一点点皮毛就可以成为大神的话,那我在这里就要先泼一瓢冷水了,文案这个东西,就是需要多积累、多练习的,没有捷径可以走
A、给自己做心理暗示,不要还没开始就先被字数吓到了
只要你有心,大部分技能都可以通过学习+练习get到。人都是喜欢自己擅长的事,遇到困难会下意识逃避,所以我们就要克服这种心理,给自己尝试一个新的事物
B、写好文案,3分靠看、7分靠写
看什么?
第一步、看叙事性文章,看表达
写好文案的前提就是语句通顺,连贯的表达,能用文字把一件事情说清楚,虽然没必要做到引经据典,但一定要让别人看懂,我建议可以从叙事性文航看起,培养自己文字表达能力,看到了才会有语感
第二步、看评论性文章,看逻辑性
优秀的商业性文案,不仅不会让你产生对“推销商品”的反感,还会让你跟着他的思路走,让你认为你确实需要这个东西,所以我说“优秀的文案,相当于1000个高级销售”评论性文章逻辑性很强,提出观点-论证观点步骤完整,所以需要看
第三步、看商业性文案,看套路
a.回归到职场,你写的文案要产生什么效果,比如,公司让你写产品文就是想让你卖出产品,你怎么卖?分享一个套路:你需要解决的问题是什么——我们的产品能帮你解决问题——我们的产品是什么——你为什么要选择我们而不是别家
b.不同行业背景,出于不同的写文案目的,套路都不一样,比如房地产,你想让大家买房,你的文案需要写到哪几点?楼盘地理位置,周边设施,户型设计...每个产品都有它需要强调的重点部分
怎么看?怎么学?
第一步、多读、用心读
推荐两个公众号,我没事的时候也会读:新世相、真实故事计划
第三步、拆分优质文案、文章分析
我练习逻辑性的方法只有一个——拆分文案、文章.每天找一篇商业性范文,拆解他的框架结构
拆解的点包括:文案目的、结构划分、每一篇的主题是什么、转化路径是怎样搭建的、开头、结尾怎么写
推荐两个拆解的公众号:顾爷、腰线
第三步、根据你的领域去找优质软文,整理出数据
a.动笔写,使劲写,往死里写
这个完全没有技巧,话说得好“好记性不如烂笔头”看1000篇好文章,不如自己写一篇。无论多痛苦多困难都要逼自己每天输出内容,哪怕是记流水账也总比不写要好
如果是对于一个刚入行自媒体行业的小白来说,该从哪个开始练习呢?
2.写文案的第一步,从一篇经历型文章开始
什么是经历型文章?比如说
a.我如何治好的失眠?
b.我如何一个月瘦10斤
新手刚开始让你高谈阔论社会的热点事件、新闻你肯定不会,但是让你讲述一件亲身经历的事你肯定会
怎么写经历型文章呢?
1.开头:首先介绍你是谁,比如:我是一个减肥成功完成逆袭的人,我一个月成功减掉了15斤,我的经验肯定对你有帮助
2.利他:所有人只会关心你的文章对自己有没有用,这就是我一直说的利他思维,可以在文中复盘你减肥的经历和方法,供读者参考。
按照时间顺序或者逻辑顺序讲述你的经历
a.我为什么想要减肥?
b.我是怎么做的?
c.减肥期间我需要注意的事项有哪些?
以上是时间顺序,也可以按照逻辑顺序来写
a.大体重的人该不该减肥?
b.减肥之后有哪些好处?
c.怎么做才能减下来
只要你的读者是一名大体重、纠结想不想减肥,肯定都会关注这几件事
3.写文案三部曲:用户群体--框架结构--内容补充
(1).用户群体
a.文章所针对的受众人群
b.这一类受众人群的痛点是什么?他们有哪些问题需要解决
c.我们的产品是否符合他们的问题
在正式开始动笔前,我的建议是可以去找几个目标群体客户聊聊,可以更好地挖掘他们的需求和痛点,这样自己写文案的思路也会更清晰
文案是个好东西,只要你的文案能够帮用户解决掉问题,那么他一定会花时间在你的文章停留
(2).框架结构
建议有时间的朋友,在写文案之前可以打两遍草稿,以防出错临时修改.
我们先写出文章框架的好处在哪呢?
a.理清思路,防止跑题
b.提前设置转化路径,加强对读者的引导性
(3).内容补充
只需要根据每一段的主题去写论据证明主题即可
本文户型软文,户型图文案到此分享完毕,希望对大家有所帮助。
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