户型软文 户型图文案

8月科学教育网小李来为大家讲解下。户型软文，户型图文案这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

君邑湾的软文，看不下去了……

这篇君邑湾花钱找媒体写的软文，通篇鼓吹豪宅[狗头]

大概知道豪宅属于广告违禁词，全篇用了拼音替代。

通篇豪宅不离口，看不到啥亮点。这……就豪宅是卖点啊。

看完，就一个感受：最低端的广告，就是极力显示自己的高端，不断粗暴地显露自己很豪。就……一股爆发富的味道吧。

同样是豪宅，再看人汤臣一品文艺的文案：

唯有那份无法估价的，才是心底的最珍贵（不是我贵，是你心里的珍贵贵。不过唯、最也违反广告法了哈。）

不负第一窗景，不惜重构户型（卖点体现，窗景、户型。不过第一也违反广告法了）

但逼格是不是高下立判[呲牙]

而且现在一直在说“共同富裕”，这软文多少有点不合时宜了……你怎么看这篇软文？

#宿迁# #宿迁头条#

【你敢信么？南山新盘正东名苑开盘0去化？】

久未有新盘入市的南山中心区，终于让刚需等来了正东名苑。楼盘位置就在南山书城附近，位置如何不需要彪哥啰嗦，这个位置无论是交通、购物、上班都是极好的，竟然还是现房，完全没有烂尾之忧。

此项目共推172套住宅，户型有129-143的复式109套和79-102的平层63套，备案均价10万每平。平层总价762万起，复式总价1150万起。。。

据说有102批买家选房，8月31日正式选房。这个项目也是奇怪，开盘完成后既没有大红喜报，也没有媒体软文。。。这一切都表明大概率是卖得不太好。今天已经过去一星期，到底卖了多少？

彪哥查询了一下官网备案，结果真是大跌眼镜。。。竟然172套一套都没有卖出去。彪哥都怀疑自己是不是看错了，又再确认了一遍。这等于开盘开了个寂寞啊，去化竟然挂了个大大的零。难怪不是不发喜报，连个有水分的数据都不敢报，因为真实数据原来是0套！！！这真是深圳楼市破位下跌的里程碑事件。。。。可以载入今年深圳楼市大事记了。

尽管这个项目有很多硬伤，例如容积率高，得房率低，车位严重不足，很多户型受遮挡。但是毕竟是南山中心啊，这个位置已经很久很久没有新房了。均价10万的价格，虽然说不上便宜，但是这个位置，周围3条地铁线，距离11号线南山站步行约400米，9号线南山书城站300米，还有年底开通的12号线南光站，去前海、后海、科技园、深圳湾以及蛇口都很方便。商业方面，步行约300米就是茂业百货；步行约800米可以到海雅缤纷广场、来福士广场以及海岸城购物中心。另外项目约500米有南山书城、文心公园、海德街心公园、向南公园。

这各种配套，总比上半年南头边缘的鸿荣源尚璟公馆好太多吧，那个还要9万均价啊！而且尚璟公馆的小户型竟然上半年还一抢而空（当然大户型也是卖不动），但这个盘连79平的户型也是无人问津，真是没有想到。。。

开盘前彪哥也曾认为这个盘不会卖得太好，但毕竟南山科技园上班的刚需太多，去化个一两成还是正常的。没想到结果竟然是一套都没卖出去！！[捂脸]我印象中好像今年还没有哪个盘开盘挂零蛋的，真是创了记录了。。。我就好奇这选房的102批是多有默契？是大家同时在选房的时候幡然醒悟、果断弃选？还是在一开始就不打算买，只是过来捧场的？？[捂脸]下次有这种机会，能不能也带彪哥我玩一个，管饭就行[机智]。。。

之前还有不少网友认为南山核心地段不会跌的，那正东名苑是不是南山核心区域？开盘开成这样，那周边那些二十年的小区应该值什么价？南山核心地段到底跌了没有？我想你心中应该已经有了答案。。。

记得2016年第一次买房的时候没经验。当时中介约去惠州看房记忆犹新。

当天中介带去看那个房子在半岛一号旁边，没有实体样板房，户型也不喜欢，然后中介又带去另一个更差的楼盘，不用说就更不喜欢了。然后中介又拉我回刚刚那个售楼中心，让我交认筹金2万元。我都没看中自然是不愿意交，那时候时间已经到下午5点过了，中介小伙说没车回深圳了[捂脸][捂脸][捂脸]然后我就准备叫滴滴回深圳。中介小伙子一个劲的求我：李哥啊，您先认筹一下可以不？您后面要是不喜欢可以退钱的，帮我完成个任务。看小伙子这么苦苦哀求，我也动了恻隐之心，就交了2万认筹金。这时已经7点过了，回到深圳都十点过了。后面想了想确实不喜欢那个房子，就跟中介说开盘的时候不去了。

后来的事情更精彩。等开盘后一个星期我去售楼中心退认筹金，售楼中心那些人的嘴脸真的是你交了钱他就是大爷。一个中年男人他们叫经理说，谁说现在可以退认筹金的？一个月后再来，我跟他确定一个月后可以退我就回家了。当时交认筹的时候是8月份，后来我十月份再去退钱的时候就交了三个男同事一起去，当天售楼中心就把手续办了。你什么卡刷的他不管，退钱的时候你得按他的要求来，必须得指定银行，刚好我有那个银行卡。手续办完后工作人员说预计一个星期到账，这样我们就回去了。

后来过半个月还没到账，我唯一能联系上的人只有中介，驻场销售，还有一个售楼中心号码。光跑一趟惠州花费都不说了主要是时间也耽误了。总之是你没买他东西别人就不理你。中介说让找售楼中心，售楼中心说不知道，于是我就找驻场销售，也在微信上争了起来……后来我就拿出我的杀手锏。我说你们不退钱可以，你看我怎么去网络上宣传你们。当时朋友在做推广这一块，我说光脚的不怕穿鞋的，我立马让朋友做了一个软文及视频发过来，我发过去给驻场销售，结果15分钟不到钱就到账了。这些公司都是欺软怕硬的，你要有时间天天到售楼中心去闹也可以，他就看准你没时间去闹，所以钱就是不退你。

最后再说一下，没看好的话千万别交钱，退是能退，到时候腿都给你跑断，这次算是买了个教训了。#惠州头条# #惠州爆料# #我要上微头条#

一篇好文案，胜过1000个销售高手‼️

1.写文案核心方法--多看，多写

如果你完全不会写文案，但又想一个星期速成，想着学习一点点皮毛就可以成为大神的话，那我在这里就要先泼一瓢冷水了，文案这个东西，就是需要多积累、多练习的，没有捷径可以走

A、给自己做心理暗示，不要还没开始就先被字数吓到了

只要你有心，大部分技能都可以通过学习+练习get到。人都是喜欢自己擅长的事，遇到困难会下意识逃避，所以我们就要克服这种心理，给自己尝试一个新的事物

B、写好文案，3分靠看、7分靠写

看什么？

第一步、看叙事性文章，看表达

写好文案的前提就是语句通顺，连贯的表达，能用文字把一件事情说清楚，虽然没必要做到引经据典，但一定要让别人看懂，我建议可以从叙事性文航看起，培养自己文字表达能力，看到了才会有语感

第二步、看评论性文章，看逻辑性

优秀的商业性文案，不仅不会让你产生对“推销商品”的反感，还会让你跟着他的思路走，让你认为你确实需要这个东西，所以我说“优秀的文案，相当于1000个高级销售”评论性文章逻辑性很强，提出观点-论证观点步骤完整，所以需要看

第三步、看商业性文案，看套路

a.回归到职场，你写的文案要产生什么效果，比如，公司让你写产品文就是想让你卖出产品，你怎么卖？分享一个套路：你需要解决的问题是什么——我们的产品能帮你解决问题——我们的产品是什么——你为什么要选择我们而不是别家

b.不同行业背景，出于不同的写文案目的，套路都不一样，比如房地产，你想让大家买房，你的文案需要写到哪几点？楼盘地理位置，周边设施，户型设计...每个产品都有它需要强调的重点部分

怎么看？怎么学？

第一步、多读、用心读

推荐两个公众号，我没事的时候也会读：新世相、真实故事计划

第三步、拆分优质文案、文章分析

我练习逻辑性的方法只有一个——拆分文案、文章.每天找一篇商业性范文，拆解他的框架结构

拆解的点包括：文案目的、结构划分、每一篇的主题是什么、转化路径是怎样搭建的、开头、结尾怎么写

推荐两个拆解的公众号：顾爷、腰线

第三步、根据你的领域去找优质软文，整理出数据

a.动笔写，使劲写，往死里写

这个完全没有技巧，话说得好“好记性不如烂笔头”看1000篇好文章，不如自己写一篇。无论多痛苦多困难都要逼自己每天输出内容，哪怕是记流水账也总比不写要好

如果是对于一个刚入行自媒体行业的小白来说，该从哪个开始练习呢？

2.写文案的第一步，从一篇经历型文章开始

什么是经历型文章？比如说

a.我如何治好的失眠？

b.我如何一个月瘦10斤

新手刚开始让你高谈阔论社会的热点事件、新闻你肯定不会，但是让你讲述一件亲身经历的事你肯定会

怎么写经历型文章呢？

1.开头：首先介绍你是谁，比如：我是一个减肥成功完成逆袭的人，我一个月成功减掉了15斤，我的经验肯定对你有帮助

2.利他：所有人只会关心你的文章对自己有没有用，这就是我一直说的利他思维，可以在文中复盘你减肥的经历和方法，供读者参考。

按照时间顺序或者逻辑顺序讲述你的经历

a.我为什么想要减肥？

b.我是怎么做的？

c.减肥期间我需要注意的事项有哪些？

以上是时间顺序，也可以按照逻辑顺序来写

a.大体重的人该不该减肥？

b.减肥之后有哪些好处？

c.怎么做才能减下来

只要你的读者是一名大体重、纠结想不想减肥，肯定都会关注这几件事

3.写文案三部曲：用户群体--框架结构--内容补充

(1).用户群体

a.文章所针对的受众人群

b.这一类受众人群的痛点是什么？他们有哪些问题需要解决

c.我们的产品是否符合他们的问题

在正式开始动笔前，我的建议是可以去找几个目标群体客户聊聊，可以更好地挖掘他们的需求和痛点，这样自己写文案的思路也会更清晰

文案是个好东西，只要你的文案能够帮用户解决掉问题，那么他一定会花时间在你的文章停留

(2).框架结构

建议有时间的朋友，在写文案之前可以打两遍草稿，以防出错临时修改.

我们先写出文章框架的好处在哪呢？

a.理清思路，防止跑题

b.提前设置转化路径，加强对读者的引导性

(3).内容补充

只需要根据每一段的主题去写论据证明主题即可

本文户型软文，户型图文案到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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