深圳水贝村 深圳水贝村村长)
8月科学教育网小李来为大家讲解下。深圳水贝村,深圳水贝村村长)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
图一的高楼(水贝村旧改)前面矮矮的(当时觉得挺高的[捂脸])就是我家2006年买的房子(现在还在)
2016年后面的水贝村拆迁,只恨当时没有水贝的业主愿意出让指标 ,现在二期(一期2020年交的)也交楼了,这就是深圳的城市更新!
2016年,深圳市罗湖区水贝村的某处拆迁废墟上大摆千人宴,据说,拆迁户每家赔偿2亿,一夜诞生600家亿万富翁。红遍网络,让很多人第一次听说水贝村。
水贝村“因水得财,因贝而富”,真实的水贝村,是一个真正的聚宝盆。中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝,这里是中国最大的珠宝生产制造、加工交易中心,中国70%以上的黄金在这里交易,在世界珠宝圈也非常有名。
在这个仅有1.1平方公里的村庄里,集聚了超过2000家珠宝企业、1000多家珠宝经营个体工商户和20多个珠宝交易中心,每年创造着超过全国50%以上的珠宝产品交易额。无数财富神话,在这个珠光宝气的城中村里诞生,像雨后的彩虹一样耀眼。
但是,彩虹来得快,消失得也快。如今的水贝村,在黄金钻石散发出的迷人光芒的背后,是被限制公款消费、电商、疫情、高租金冲击后导致衰落的真相。走进一座座高大气派的珠宝商城,会发现很多柜台和商铺已经搬空,一些珠宝交易大厅里,商家比顾客多,甚至保安员、清洁工都比顾客多。
珠宝商业地产的产能过剩,带来的是开发商的降价促销热潮,5A甲级写字楼直接降价为160元一平方米,并且还免租半年,然而即使这样,依然阻挡不了珠宝商家不断搬离水贝的退潮之势。
然而,我们依然看到,在某处拆迁后的工地上,将有其它的珠宝商业大厦拔地而起。这会进一步加剧深圳珠宝商业地产的恶性竞争和恶性循环。水贝的明天怎么样?深圳珠宝人的转型升级之路在哪里?答案在风中飘扬……
千年古县,龙川县城水贝村,这里是抗日名将、十九路军参谋长——黄强的故乡。在深圳,大鹏水贝村,也是改革先锋——袁庚的故乡。#河源头条# #深圳头条# #龙川#
有那么一瞬间,他发现是贫穷限制了自己的想象力。我有一个同事,在深圳工作过2年,他认识了一个朋友,家在深圳罗湖水贝村。一次朋友邀请他去家里玩儿,他才知道这个所谓的“村子”有多豪!有人花3分钟,买走了2盆黄金…
在很多人的印象里,有钱人工作的聚集地,应该是高楼林立、车水马龙,到处都是穿着职业装的人,说话间还得夹杂点英文,就像北京的CBD或金融街一样。
然而在水贝村,没有高楼,看不到穿高级职业装的人,也没有那么多“洋气儿”,表面上看就是个三线小城,但这里的人有钱到什么地步?有一个新闻,说那年水贝搞拆迁,每家2个亿!
——
同事说,当年的拆迁新闻是有夸张的成分,但是每家分的钱确实也不少,他们的日子比普通人好太多是真实的。
同事说当时朋友带他随便逛了逛,就指着那种一眼看上去又破又小的房子说,里面经营着月流水上亿的生意。同事当时就觉得,那也就是一个珠宝批发集中地,能有什么特别的?最多就是有钱的生意人多一点而已。
直到他被朋友带着,走进了一个小楼里的展厅,他才发现自己真的是没见过市面,原来贫穷真的能限制想像……
——
电梯是破破旧旧的,感觉冷冷清清,但是当电梯门一打开,瞬间人声鼎沸,大老远就听到好多人嘈杂的声音。
然后一进展厅,差不多100多平方里面竟然挤满了人!满屋的黄金堆到整个柜台都是,就连柜台下面也不放过。同事说他不是没见过做珠宝生意的,他也以为自己已经对黄金免疫了,但在那一刻,他发现自己还是太年轻了。
原来当数量达到一定程度的黄金,堆在一起的时候,真的会有像电影里那种,盗墓贼发现宝藏的感觉,就是明知道有危险,还是要奋不顾身偷宝藏的那种最原始的冲动。
同事说他当时眼睛都看愣了,腿也不听使唤了。
——
过了一会儿缓过神来,他发现,原来这里来买东西的人,竟然都是这样买黄金的。
那些人不挑也不选,在那里就像个交易所一样,个个都是人狠话不多,但是超级有效率,听不到那些讨价还价有的没的。基本上都是买的人指一下,然后卖的人就拿出来。
有一个大叔,他买的是黄金做成的花,直接就说自己要这个花型,大概多少多少个。柜员就拿出来,这里的每个柜员手里都有一个小称,然后大概称一下,出一个大概多少克。然后大叔看了下克数,就说要了……
全程不到3分钟,大叔买了两盆……
——
当然,这个大叔还算比较正常的,同事更惊讶的,是看到人们买项链。
只要看中项链的款式之后,买的量都是伸出手抓满满的一把。你说一个成年男人的手,抓满满地一把黄金女士项链,那得有多少克呀!
真的是贫穷限制了想象。
同事没忍住,装着学他们去挑链子,他说那种感觉,跟在超市把手插在散装米里可不一样,当时他把链子选出来,就用手插在那一堆一堆的黄金项链里,瞬间颅内高潮!
估计人家柜员也知道他买不起,笑了笑没说话,他赶紧溜了。
——
同事看上了一个黄金小鱼干,觉得特别好看,他朋友就说送他一个。
他当然是不同意的,一定要自己付钱。当他到总台付款的时候,看别人付的最低都是十几万、几十万,在那些人的眼里好像钱都不是钱一样。
晚上一起吃饭的时候,他问朋友:“看着那些店也不是很大,生意怎么那么好?”他朋友说:“因为批发便宜呀。”
他又问:“那他们批发能赚多少?”“赚得很少,也就一毛多一克。”他沉默了……
他那个朋友就嘟囔了一句:“最近珠宝生意是越来越难做了,我们家这几年倒了好几个店铺,最近也不容易,月流水也就10多个亿”……
他朋友后面说的话他已经记不清了,声音就停留在了“10多个亿”,就这?他还出来给别人打工?
同事说:“我还能说什么?贫穷限制了我的想象!”
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