今日物权法的基本原则包括自愿原则吗（物权法的基本原则）

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1、 物权法的基本原则

2、 在长期的社会生活实践中，面对各种事物，人们为了更好地解决纠纷，逐渐形成了一套物权制度，而物权法就是规定各种物权的法律规范的总和。没有规则，就没有方圆。正如民法有平等、公平、诚实信用的原则一样，物权法也有自己的原则。我将基于我对物权法的简单理解，简要分析一下物权法的原则。

3、 首先，物权法定原则。

4、 物权法定原则是指法律应当明确规定物权的种类、内容、效力和公示方式。其主要内容有：(1)物权的种类必须由法律规定，任何一方不得任意创设。例如，目前我国法律规定的物权有所有权、用益物权、担保权等。且当事人不得约定法律之外的其他权利为物权。(2)物权的内容由法律规定，当事人不得设定与物权法定内容不一致的物权。比如所有权的内容可以是法律规定的各种动产和不动产，但当事人不能按照约定享有人的所有权。(3)物权的效力必须由法律规定，当事人不能基于其约定而对顶层物权产生效力。如果法律规定地上权在土地所有权上设定时，所有权的使用会受到限制。而且这种规定不能由当事方根据其协议作出。(4)物权公示方式由法律规定。比如，我国现行法律规定，不动产物权变动必须登记后生效，动产物权变动自交付时生效。当事人创设的其他公示方式无效。

5、 《物权法》规定物权法定原则是有原因的。究其根本原因，应该从物权本身的性质出发。直接支配特定的物并享有其利益，是物权人绝对的、公开的、排他的权利。如果物权不是法律规定的，而是当事人随意规定的，那么人与人之间的交易活动就会混乱。另一方面，债权遵循契约自由原则，即当事人依法达成共识即可随意设定债权，而债权的客体——各种动产和不动产——正是由物权规定的，即物权是债权的基础，只有物权确定了，债权才能合理稳定地存在，这就要求物权具有相当的稳定性。但是，如果物权不是法定的而是当事人任意规定的，那么物权就不稳定，以此为基础的债权体系也会分崩离析。综上所述，物权法定化不仅由其自身性质决定，也是其他法律制度的要求。

6、 其次是一物一权原则。

7、 “一物一权”原则是指同一财产上只能设立一个所有权，但不得设立两个以上所有权的法律原则。理解这个原理要注意两个方面：一是对“一物”的理解。所谓物，是指物权的客体只能是独立的特定物，而不是物的一部分(如汽车上的轮胎)或一个集合(如图书馆)；一个是对“一个正确”的理解。“一权”是指一个物上只能有一个所有权权利，但同一物上可以同时设立多个不矛盾的物权。例如，抵押权和地上权可以在所有权上同时设定。但是，需要指出的是，不能在同一物上设立两个以上的非所有权他物权。比如一栋楼价值100万，业主以100万的价格抵押给一个人，再以100万的价格抵押给另一个人，那么第二次抵押无效。

8、 从根本上说，“一物一权”原则是基于确定所有权和解决争端的需要。如果物权法定原则规定了物权的内容、种类、效力和变动方式，并为物权的正常运行设置了前提条件，那么物权法定原则就成为物权变动的基础

9、 公示和信任原则分为两部分。第一，公开原则。公示原则是指当物权发生变动(如设立或转让)时，应当通过一定的公示方式向社会公开，使第三人知晓物权的变动。与私人对人的债权不同，物权是一种对世界的公权。只有让世人知道物权的真正归属和物上权利的情况(即除了所有权之外还有没有物上抵押权等。)交易能否安全、有序、正常的进行。根据物权法定原则，物权的公示方式也必须由法律确定。方法公示原则上有两种方式：一种是不动产登记制度。关于这一制度，理论上分为登记要件主义，以德国为代表；注册对抗，以法国为代表；妥协，以瑞士为代表。我国的规定是，转让、交付.不动产登记将生效。无论采取何种学说，不动产权利的设立、转让、变更等变动都应记载于登记簿上，以供人们查阅，而这恰恰可以达到公示的目的。另一个是动产交付制度。交付仅仅是占有权的转移。一般来说，完整的交付必须具备两个条件，即标的物的转让和当事人之间达成的交付协议。然而，在现实生活中，简单交付、变更占有、指示交付等不切实际的交付大量存在。后三者虽无实际交付行为，但达成了交付的约定，构成概念交付，不影响现实生活中的交易，所以法律也认可这些交付方式。第二，公信原则。公信原则是指一个产权只要公示了，二级产权就会有社会公信力。也就是说，第三人有理由相信公布的内容是真实的，基于第二次的交易是受法律保护的，即使物权不存在或者存在瑕疵。但前提是第三方必须是善意的，如果是恶意的，就不受法律保护。

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