大家好，小宝来为大家解答以上问题。上海房地产税是每年都交吗，上海房地产税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 房产税征收标准的计算公式为：上海应税住房每年应缴纳的房产税(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。

2、 比如王先生一家三口有一套100平米的存量房。现在他们买了一套130平米的新房，单价2万元/平米。新购房屋计税面积100 130-180=50平方米；应交房产税：50*20000*70%*0.6%=4200元。

3、 扩展信息：

4、 最新房产税税率及计算公式列表：

5、 据了解，房产税的计税临界价格每年都会调整。2017年房产税应税临界价格=2016年本市新建住宅均价*2倍，25910元/平方米*2倍=51820元/平方米，以此类推，每年。比2016年的43002元/平方米的标准高出8818元/平方米。

6、 计税起征点提高后，部分原本按照0.6%的税率缴纳的房产税将改为0.4%。

7、 房价低于51820元/平方米，税率为0.4%；

8、 房价大于51820元/平方米，税率0.6%。

9、 房产税=新购住房应纳税面积*新购住房单价*70%*税率。

10、 参考：上海税务局

本文到此结束，希望对大家有所帮助。